Stölln, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Regau, besticht durch eine ländliche Atmosphäre, eine ausgeglichene Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von Natur, Wäldern und Wiesen bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. Diese Übersicht präsentiert die besten Wohngegenden in Stölln, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Stölln
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Stölln mit einer Mischung aus historischen und modernen Wohngebäuden. Optimal für Menschen, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen schätzen.
Merkmale von Zentrum Stölln
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Dorffeste, Nähe zur Kirche
* Verkehr: Gute Anbindung an die B145, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Volksschule
* Umwelt: Lebendig, familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Stölln
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Stölln
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Stöllnerberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Natur. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Stöllnerberg
* Kultur: Wanderwege, Nähe zu Natur- und Sporteinrichtungen
* Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Spielplatz, Nahversorger, Sportplatz
* Umwelt: Idyllisch, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Stöllnerberg
Einfamilienhäuser, Blockhäuser, Kleingärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stöllnerberg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Mitterweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend, die sowohl naturverbundene Ruhe als auch gute Anbindungen an die Stadt bietet. Eignet sich hervorragend für Pendler.
Merkmale von Mitterweg
* Kultur: Regionaltypische Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung an die B145
* Dienstleistungen: Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
* Umwelt: Ruhig, familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Mitterweg
Neubauten, gepflegte Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitterweg
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Klein Stölln
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleines, idyllisches Viertel mit viel Grün. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die abseits der Hektik leben möchten.
Merkmale von Klein Stölln
* Kultur: Ruhige Umgebung, Naherholung im Grünen
* Verkehr: Wenig Verkehr, optimal für Radfahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Naturerlebnisräume
* Umwelt: Ländlich, friedlich
Wohnmöglichkeiten in Klein Stölln
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein Stölln
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Föhrenwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Harmonisches Wohnviertel umgeben von Wald und Natur, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Beliebt für seine ruhige und angenehme Atmosphäre.
Merkmale von Föhrenwald
* Kultur: Naturerlebnis, regionale Traditionen
* Verkehr: Nahverkehrsanbindung, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Arzt
* Umwelt: Naturverbunden, freundlich
Wohnmöglichkeiten in Föhrenwald
Moderne Wohnhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Föhrenwald
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Regauer Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage mit direkter Anbindung an Regau und eine Vielfalt an Freizeitangeboten. Ideal für Menschen, die zentral wohnen möchten.
Merkmale von Regauer Straße
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen in Regau
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, öffentlicher Verkehr in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermarkt, Fachgeschäfte, Schulen
* Umwelt: Urban und multifunktional
Wohnmöglichkeiten in Regauer Straße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Regauer Straße
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Stölln:
Das Zentrum Stölln und Mitterweg bieten Schulen und Spielplätze und sind daher besonders familienfreundlich.
Klein Stölln und Stöllnerberg bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Die Mitterweg und Regauer Straße bieten eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mitterweg und Regauer Straße sind hervorragend für Pendler geeignet, da sie eine gute Verkehrsverbindung haben.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 2200 und € 4200 pro Quadratmeter.
Im Zentrum Stölln und in der Regauer Straße entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturfreunde.
Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Anbindung an die Städte und einer familiären Atmosphäre macht Stölln attraktiv.
Ja, im Zentrum Stölln befinden sich Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Dienstleister.
Stölln hat mehrere Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Stölln:
Stölln in Regau vereint die Vorzüge ländlichen Lebens mit hervorragender Lebensqualität und einer starken Gemeinschaft. Mit einer Vielzahl an attraktiven Wohngegenden von ruhigen Neubaugebieten bis hin zu charmanten Altbauten bietet Stölln für jeden Geschmack etwas. Die gute Verkehrsanbindung und das breite Freizeitangebot machen das Leben hier besonders angenehm. Egal ob Familien, Naturfreunde oder Pendler, jeder findet in Stölln ein Stück Heimat. Die Wahl des Wohnortes hängt von individuellen Wünschen ab, sei es die Nähe zur Natur, die Lebensqualität oder die Möglichkeit, pendeln zu können.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.