Klein-Harras ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Matzen-Raggendorf, umgeben von der idyllischen Landschaft Niederösterreichs. Die ruhige Umgebung, die gute Anbindung an die Städte und die ländliche Idylle machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über die besten Wohngegenden in Klein-Harras, inklusive Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Klein-Harras
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Klein-Harras mit einem gemütlichen Dorfbild, Geschäften und direkter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Merkmale von Zentrum Klein-Harras
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfevents und gemütliche Gasthöfe
* Verkehr: Gut angebunden an die Buslinien, die in die umliegenden Städte fahren
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post, Bank
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Klein-Harras
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Klein-Harras
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Harrasser Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rande von Klein-Harras mit viel Grünfläche und Platz für Kinder zum Spielen.
Merkmale von Harrasser Feld
* Kultur: Gemeinschaftsgeist, naturnahe Aktivitäten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, gute Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Harrasser Feld
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Harrasser Feld
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Hinterland Klein-Harras
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal fĂĽr Naturliebhaber, ĂĽberblickt diese Gegend Wiesen und Felder und bietet weitreichende Spazier- und Radwege.
Merkmale von Hinterland Klein-Harras
* Kultur: Naturverbundenheit, landwirtschaftliche Betriebe
* Verkehr: Gute Anbindung an Hauptstraße, ländliche Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Landgasthäuser
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hinterland Klein-Harras
Bauernhäuser, alte Villen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterland Klein-Harras
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 4 – 8/m²
Vorstadt Klein-Harras
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu aufstrebende Wohngegend, die junge Familien mit modernen Einrichtungen und guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur anzieht.
Merkmale von Vorstadt Klein-Harras
* Kultur: Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, Nähe zur Schnellstraße
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Restaurants
* Umwelt: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Vorstadt Klein-Harras
Moderne Neubauten, Reihen- und Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vorstadt Klein-Harras
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Klein-Harras West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, hochwertige Wohngegend, die mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken und einer ausgezeichneten Aussicht auf die umliegende Landschaft punktet.
Merkmale von Klein-Harras West
* Kultur: Naturliebhaber und Hobbygärtner finden hier ihr Paradies
* Verkehr: Zugverbindungen in der Nähe, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute Erreichbarkeit von Schulen
* Umwelt: Gediegen und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Klein-Harras West
Villen, großzügige Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein-Harras West
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Schönberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Villenviertel am Stadtrand, ideal für Ruhesuchende, die die Natur schätzen und dennoch stadtnah leben möchten.
Merkmale von Schönberg
* Kultur: Vereine, kulturelle Veranstaltungen im Freien, große Gärten
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die Autobahn, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Schönberg
Villen, exklusive Eigentumswohnungen, gepflegte Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Klein-Harras:
Das Zentrum Klein-Harras und Vorstadt bieten besonders gute Bedingungen für Familien mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Hinterland Klein-Harras und Schönberg sind sehr ruhige Gegenden, ideal für Naturliebhaber.
Die Vorstadt und das Zentrum haben eine gute Anbindung an die Verkehrsnetze, die Pendler zu den Zugverbindungen nach Wien bringen.
Ja, in der Vorstadt entstehen regelmäßig Neubauten, die moderne Wohnformen anbieten.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1500 und € 4500 pro Quadratmeter.
Klein-Harras hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und ist an das Straßen- und Schienennetz angebunden.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen und Veranstaltungen.
Klein-Harras gilt als sehr sicher mit einer freundlichen Nachbarschaftskultur und einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Ja, im und um Klein-Harras stehen sowohl Kindergärten als auch Schulen in angemessener Nähe zur Verfügung.
Die ländliche Umgebung, die ruhige Atmosphäre und die Natur machen Klein-Harras zu einem optimalen Wohnort für Ruhesuchende.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Klein-Harras:
Klein-Harras in Matzen-Raggendorf ist ein idyllischer Ort, der ländlichen Charme mit modernem Leben verbindet. Mit seinen vielfältigen Wohngegenden, die von traditionellem Dorfflair bis hin zu neu gestalteten Stadtteilen reichen, bietet die Region für jeden etwas. Gute Anbindungen an die Städte, breite Freizeitmöglichkeiten und eine herzliche Gemeinschaft machen Klein-Harras zu einem attraktiven Wohnort sowie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, Paare und Senioren. Jeder Wohnbereich hat seinen speziellen Reiz, sodass Interessenten die für sie passende Lage finden können.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.