Nestelberg, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Ilz, besticht durch seine natürliche Schönheit, ruhige Lebensweise und die Nähe zur Stadt Graz. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und einem familiären Umfeld zieht Nestelberg immer mehr junge Familien und Naturfreunde an. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Nestelberg vor, mit Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Nestelberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit Geschäften, Cafés und Märkten. Ideal für alle, die das Dorfleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Nestelberg
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Dorffeste, Märkte
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Ilz und Graz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, lokale Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Nestelberg
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Nestelberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes Wohngebiet am Rand des Waldes, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Naturverliebte Gemeinschaft, Wanderwege
* Verkehr: Auto empfehlenswert, gute Anbindung an HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Kinderspielplätze
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser, Holzchalets, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Siedlung Gleisdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Siedlung in der Nähe von Gleisdorf, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Mischung aus Natur und Infrastruktur.
Merkmale von Siedlung Gleisdorf
* Kultur: Aktivitäten im Freien, kleine Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die B64, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Schulen, Ă„rzte, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Gleisdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Gleisdorf
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
GartenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit vielen Gärten und Spielmöglichkeiten für Kinder. Beliebt bei Familien.
Merkmale von GartenstraĂźe
* Kultur: Nachbarschaftsaktivitäten, Gartenfeste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Einfamilienhäuser, günstige Mietwohnungen, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in GartenstraĂźe
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Bauernschaft Nestelberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohngebiet mit ländlichem Charme, ideal für alle, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Bauernschaft Nestelberg
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Auto notwendig, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Betriebe, Kleinbauernmärkte
* Umwelt: Idyllisch und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Bauernschaft Nestelberg
Bauernhäuser, landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernschaft Nestelberg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
KronenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend mit stilvollen Neubauten und einem freundlichen Umfeld. Ideal fĂĽr Paare und junge Familien.
Merkmale von KronenstraĂźe
* Kultur: Gestalteter Wohnraum, Nachbarschaft zwischen den Generationen
* Verkehr: Schnelle Anbindung an Gleisdorf, Ilz und Graz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen in nächster Nähe
* Umwelt: Modern und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Kronenstraße
Neubauten, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in KronenstraĂźe
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Nestelberg:
Die Gartenstraße und die Siedlung Gleisdorf bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen, Spielplätzen und kindgerechten Aktivitäten.
Am Waldrand und in der Bauernschaft Nestelberg findet man Ruhe und Natur pur, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Die Siedlung Gleisdorf hat eine gute Anbindung an die B64 und ist daher perfekt fĂĽr Pendler nach Graz.
Die Bauernschaft Nestelberg und die Gartenstraße bieten einige der günstigsten Wohnmöglichkeiten, mit Preisen von etwa € 7 - 10/m².
Die Kronenstraße bietet moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und guter Lebensqualität.
Nestelberg ist gut an die HauptverkehrsstraĂźen angebunden, mit Busverbindungen nach Ilz und Graz.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, sowie lokale Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern.
Die Kaufpreise variieren von € 2200 bis € 4800 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Nestelberg hat einen ländlichen Charakter mit einer starken Gemeinschaft und schönen Natur rundherum.
In Nestelberg gibt es Supermärkte, Ärzte, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben angenehm gestalten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Nestelberg:
Nestelberg ist eine charmante Wohngegend in der Steiermark, die sowohl Ruhe als auch eine enge Gemeinschaft bietet. Ob im Zentrum, am Waldrand oder in modernen Neubausiedlungen – jeder Wohnort hat seinen eigenen Reiz. Die gute Anbindung an Graz, gepaart mit einem reichen Freizeitangebot und familienfreundlichen Einrichtungen, macht Nestelberg zu einem attraktiven Wohnort. Ob für junge Familien, Naturfreunde oder Pendler – hier findet jeder die passende Wohnlage, die den individuellen Bedürfnissen entspricht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.