Unterwald, ein charmantes Dorf in der Steiermark, bietet eine idyllische Wohnumgebung, umgeben von einer malerischen Naturlandschaft und gleichzeitig in der Nähe größerer Städte wie Graz. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Lebensweise, die hohe Lebensqualität und die atemberaubenden Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Wälder. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Unterwald präsentiert, mit einem Fokus auf Infrastruktur, Lebensqualität, Immobilienangebote und durchschnittliche Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine gute Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Es ist ein idealer Standort für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Unterwald
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Traditionen, gemeinschaftliche Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nahegelegene StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterwald
Familienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterwald
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽgelgegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Hang mit atemberaubenden Ausblicken auf die steirische Landschaft. Beliebt bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden.
Merkmale von HĂĽgelgegend
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wanderwege, lokale Weinproduzenten
* Verkehr: Geringere Anbindung an den öffentlichen Verkehr, eigene Mobilität vorteilhaft
* Dienstleistungen: Marktstände, kleine Läden, Gastronomie vor Ort
* Umwelt: Idyllisch und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Hügelgegend
Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgegend
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Unterwald Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sehr familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Unterwald Nord
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Nachbarorte und Graz
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Unterwald Nord
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterwald Nord
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hinterwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger und abgeschiedener Ort, ideal fĂĽr diejenigen, die den Kontakt zur Natur suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur wĂĽnschen.
Merkmale von Hinterwald
* Kultur: Naturverbunden, traditionelle Bauweisen, ländliche Feste
* Verkehr: Wenig öffentliche Verkehrsanbindung, am besten mit Auto erreichbar
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in angrenzenden Ortsteilen, lokale Hofläden
* Umwelt: GemĂĽtlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Hinterwald
Häuser mit großzügigen Grundstücken, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterwald
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ligist-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wachsender Vorort mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft. Beliebt bei Berufspendlern.
Merkmale von Ligist-SĂĽd
* Kultur: Aktivveranstaltungen, regionale Märkte, Nachbarschaftstreffen
* Verkehr: Gute Schienen- und StraĂźenanbindung nach Graz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Sportanlagen, Schulen
* Umwelt: Dynamisch und gemeindebezogen
Wohnmöglichkeiten in Ligist-Süd
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ligist-SĂĽd
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Wald- und Wanderwegen, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und sportlich Aktive jeden Alters.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Wander- und Erholungsgebiete, lokale Gastronomie
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel nach Ligist und Graz
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Erholsam und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Chalets, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2900 – 4600/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterwald:
Die Nordgegend und das Zentrum Unterwald sind besonders für Familien geeignet, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Ligist-Süd bietet eine hervorragende Anbindung an Graz, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Die Immobilienpreise variieren, liegen aber zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, im Zentrum und in der Nordgegend befinden sich zahlreiche Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Unterwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Sportvereine und lokale Veranstaltungen.
Die HĂĽgelgegend und Hinterwald sind ideal fĂĽr Naturliebhaber mit vielen Wanderwegen und ruhigen Landschaften.
Ja, es finden regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen zur Förderung der Gemeinschaft und Kultur statt.
Hinterwald und die Hügelgegend haben eine große Anzahl an älteren Einwohnern, die die ruhige Umgebung schätzen.
Unterwald ist ĂĽber Bus- und Zugverbindungen sowie gut ausgebaute StraĂźen direkt mit Graz verbunden.
Ja, es gibt einige Einrichtungen und Wohnanlagen, die speziell auf die BedĂĽrfnisse von Senioren ausgerichtet sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterwald:
Unterwald in Ligist bietet eine harmonische Verbindung von naturnaher Lebensweise und städtischer Erreichbarkeit. Von der lebhaften Atmosphäre des Zentrums bis hin zu den ruhigen und idyllischen Gegenden wie Hinterwald, hat jede Wohngegend in dieser Region ihren ganz eigenen Charme und ihre Besonderheiten. Die hohe Lebensqualität, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an Graz machen Unterwald zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die das Leben im Grünen schätzen. Insgesamt ist Unterwald eine empfehlenswerte Wohnlage für jeden, der in einer freundlichen Gemeinschaft mit einem ausgeglichenen Leben wohnen möchte.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.