Arlsdorf, ein ruhiger Ortsteil von Moosburg in Kärnten, besticht durch seine naturnahe Lage, freundliche Nachbarschaften und gute Anbindung an die Städte Klagenfurt und Villach. Umgeben von malerischen Landschaften und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet Arlsdorf eine hohe Lebensqualität und ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Arlsdorf vorgestellt, einschließlich Informationen zu Infrastruktur, Kultur, Verkehrsanbindung, Wohnqualität und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Arlsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Arlsdorf mit Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Perfekt für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Arlsdorf
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsleben, kulturelle Angebote.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Klagenfurt, Fahrradwege.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Arztpraxis, Kindergärten.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Arlsdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Arlsdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Wohnbereich mit zahlreichen Weinbergen in der Umgebung. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbau, idyllische Landschaften, lokale Heurige.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto und Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeiteinrichtungen, Sportanlagen.
* Umwelt: Naturverbunden und charmant.
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Berggegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschöne Lage am Hang mit herrlichem Blick. Ruhige Nachbarschaft, beliebt bei Familien.
Merkmale von Berggegend
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Sportveranstaltungen, Naturerlebnisse.
* Verkehr: Buslinien ins Zentrum, gut ausgebaute Straßen.
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, lokale Geschäfte.
* Umwelt: Idyllisch und ländlich.
Wohnmöglichkeiten in Berggegend
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen, Grundstücke für Bauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berggegend
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neues Viertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet mit neu errichteten Einfamilienhäusern. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Neues Viertel
* Kultur: Familienfreundlich, Gemeinschaftsinitiativen.
* Verkehr: Gute Infrastruktur, Busverbindungen ins Zentrum.
* Dienstleistungen: Schule, Kindergarten, neue Spielplätze.
* Umwelt: Modern und kinderfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Neues Viertel
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Viertel
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Alpenblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit Blick auf die Alpen, perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Alpenblick
* Kultur: Alpenpanorama, Outdoor-Recreation, Tennisclub.
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Nähe zur Autobahn.
* Dienstleistungen: Gastronomische Angebote, Sportvereine, Naturparks.
* Umwelt: Exklusiv und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Alpenblick
Villen, hochwertige Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alpenblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Dorfzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Dorfzentrum mit historischem Charme und guter Anbindung an die Natur.
Merkmale von Dorfzentrum
* Kultur: Traditionelle Feste, Bauernmärkte, Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Busanbindung, Radverkehrsmöglichkeiten.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gemeinschaftseinrichtungen.
* Umwelt: Gemütlich und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum
Ältere Wohnhäuser, sanierungsbedürftige Objekte, Familienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Arlsdorf:
Das Zentrum Arlsdorf und das Neue Viertel bieten besonders familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Im Weinviertel und in der Berggegend gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Wandern und Radfahren.
Die Berggegend und Alpenblick bieten wunderbare Naturerlebnisse und einen direkten Zugang zu Wanderwegen.
Ja, besonders im Neuen Viertel werden regelmäßig neue Einfamilienhäuser gebaut.
Arlsdorf bietet gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und Straßen nach Klagenfurt und Villach.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Familien bevorzugen insbesondere das Zentrum Arlsdorf und das Neue Viertel.
Ja, im Zentrum Arlsdorf sowie in den umliegenden Wohnbereichen sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Arlsdorf verfügt über barrierefreie Einrichtungen, ärztliche Versorgung und eine gute Nachbarschaftshilfe.
Die Lebensqualität ist hoch, mit vielen Freizeitmöglichkeiten, einer freundlichen Nachbarschaft und direktem Zugang zur Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Arlsdorf:
Arlsdorf in Moosburg bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden, von den lebhaften Zentren bis zu ruhigen, naturnahen Bereichen, bieten für jeden Geschmack und Lebensstil etwas. Mit einer soliden Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Arlsdorf besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler eine attraktive Wohnlage. Egal, ob man zukünftigen Wohnraum in einem neuen Viertel oder in einer traditionellen Nachbarschaft sucht, die vielfältigen Optionen machen Arlsdorf zu einem idealen Ort, um sich niederzulassen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.