Densdorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Krems in Kärnten, bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von atemberaubender Natur und lokalem Brauchtum, erfreut sich Densdorf steigender Beliebtheit bei Familien, Senioren und Naturfreunden. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohnlagen in Densdorf, kümmert sich um Infrastruktur, Kulturszene, Wohnqualität und die Preisspanne, die für Interessierte relevant ist.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Densdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Ortes mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernem Wohnen. Ideal für alle, die die Dorfgemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum Densdorf
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Kärntner Küche, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen nach Krems und Umgebung, gute Radwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Densdorf
Einfamilienhäuser, Wohnungen in modernen Neubauten und charmante Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Densdorf
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien. Nahe zu Spielplätzen und Schulen, bietet eine familienfreundliche Atmosphäre.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Ruhige Seitenstraßen, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sportplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Blumenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine der jüngeren Wohngegenden mit viel Grün und modernen Bauten. Besonders beliebt bei jungen Paaren und Familien.
Merkmale von Blumenviertel
* Kultur: Kulturelle Aktivitäten, Nachbarschaftsfeiern
* Verkehr: Gute Anbindung über Bus und Radwege zur Stadt
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote im Freien
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Blumenviertel
Moderne Apartments, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Blumenviertel
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldgasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am Waldrand, ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende. Hier erleben Sie die Stille und Nähe zur Natur.
Merkmale von Waldgasse
* Kultur: Naturverbundenheit, Spazierwege und Sportmöglichkeiten in der Nähe
* Verkehr: Busverbindungen, gute Anbindung an Wanderwege
* Dienstleistungen: Wenige Minuten mit dem Auto zu Einkaufszentren
* Umwelt: Naturnah und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Waldgasse
Einfamilienhäuser, ökologisch bewusste Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgasse
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Sonnenhang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit herrlichem Blick über Densdorf und die umliegenden Berge, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Sonnenhang
* Kultur: Hochwertige Gastronomie in der Nähe, regionale Märkte
* Verkehr: Ein Auto ist erforderlich, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, hochwertige Restaurants
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Sonnenhang
Villen, freistehende Einfamilienhäuser mit großem Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenhang
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Gegend mit modernen, energieeffizienten Wohnungen. Anziehungspunkt für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Junge Nachbarschaft, gemeinschaftliche Events
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Nähe zu Krems
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Geschäfte
* Umwelt: Dynamisch und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen in modernen Anlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Densdorf:
Das Dorfzentrum und die Dorfstraße bieten gute Schulen und Spielplätze, ideal für Familien.
Die Waldgasse und das Blumenviertel bieten ruhige Lagen und sind von Natur umgeben.
Das Zentrum bietet die besten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Das Neubaugebiet hat eine Vielzahl an modernen Wohnungen.
Die Kaufpreise variieren von € 2200 bis € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Die ruhigen Wohngegenden wie Waldgasse sind ideal für Senioren, mit guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Ja, in Densdorf gibt es diverse Freizeitangebote, wie Wanderwege, Sportplätze und lokale Veranstaltungen.
In den meisten Wohnlagen sind Haustiere willkommen, insbesondere in Familienwohnungen.
Densdorf hat mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe des Dorfzentrums.
Ja, mit guten Busverbindungen nach Krems ist Densdorf eine attraktive Option für Pendler.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Densdorf:
Densdorf bietet eine ansprechende Mischung aus ländlichem Charme, naturnaher Umgebung und modernem Wohnkomfort. Egal ob für Familien, Senioren, oder junge Paare - es gibt vielfältige Wohnmöglichkeiten, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Die attraktive Infrastruktur, die hervorragenden Verkehrsanbindungen und die liebevolle Dorfgemeinschaft machen Densdorf zu einem idealen Ort zum Leben. Die Entscheidung für die passende Wohngegend hängt letztlich von individuellen Wünschen ab, sei es die Nähe zur Natur, die Verkehrsanbindung oder die Verfügbarkeit von Schulen und Dienstleistungen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.