Kalkgruben, ein idyllischer Ort in Weppersdorf, ist bekannt für seine naturnahe Lage und ländliche Atmosphäre. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer faszinierenden Weinregion in der Nähe und guter Erreichbarkeit von Städten im Burgenland ist Kalkgruben ein beliebter Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Kalkgruben betrachtet, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kalkgruben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen.
Merkmale von Zentrum Kalkgruben
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste, Gastronomie
* Verkehr: Gute Busanbindung, kurze Wege zu Fuß
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken
* Umwelt: Lebhaft mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kalkgruben
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kalkgruben
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kalkgruben Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, familienfreundliches Viertel mit viel Grün und Spielplätzen. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Kalkgruben Nord
* Kultur: Freizeiteinrichtungen, Familienfeste
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schule, regelmäßige Veranstaltungen
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Kalkgruben Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kalkgruben Nord
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Eichenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend am Rande des Ortes, geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Eichenweg
* Kultur: Natur, Wanderwege, Ausflüge ins Umland
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte ÖV-Verbindungen
* Dienstleistungen: Supermarkt in der Nähe, einladende Cafés
* Umwelt: Idyllisch und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Eichenweg
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Grüner Hof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, grüne Oase, ideal für Naturliebhaber. In der Nähe gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Merkmale von Grüner Hof
* Kultur: Naturerlebnisse, regionale Feste, Winzer
* Verkehr: Direkter Zugang zu Radwegen, gute Autobahnanbindung
* Dienstleistungen: Dorfzentrum mit Lebensmittelgeschäften, Arzt
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grüner Hof
Bauernhäuser, modernisierte Landhäuser, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grüner Hof
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gelegen am Rand der Weinregion, ideal für Weinliebhaber und Genussmenschen. Herausragende Ausblicke und vieles mehr.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Weinverkostungen, Weinfeste, Nähe zur Landwirtschaft
* Verkehr: Auto empfehlenswert, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Weinhäuser, regionale Produzenten, Restaurants
* Umwelt: Exklusiv mit ländlichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Ferienhäuser, hochwertige Landhäuser mit Weinbergen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Kalkgruben Süden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend mit modernem Wohnbau und guter Anbindung an die Schnellstraßen. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Kalkgruben Süden
* Kultur: Moderne Urbanität, junge Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die Schnellstraße und den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Kalkgruben Süden
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kalkgruben Süden
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kalkgruben:
Die Nordseite und der Stadtteil Kalkgruben Süd bieten zahlreiche Schulen und Spielplätze.
Die Weinbergstraße bietet herrliche Ausblicke auf die umliegenden Weinberge.
Ja, insbesondere in Kalkgruben Süden entstehen zahlreiche Neubauwohnungen und -häuser.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter.
Kalkgruben bietet Supermärkte, Ärzte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Kalkgruben hat Busverbindungen nach Weppersdorf und zu Bahnhöfen, wo Züge nach Wien fahren.
Ja, vor allem die Eichenweg und die Grünflächen in Kalkgruben sind ruhig und ideal für Erholung.
Im Zentrum Kalkgruben sowie in der Nähe von Wander- und Radwegen gibt es viele Optionen.
Kalkgruben bietet eine ruhige und sichere Umgebung, gute medizinische Versorgung und viele Freizeitaktivitäten.
Ja, in Kalkgruben finden regelmäßig lokale Feste, Märkte und Weinverkostungen statt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kalkgruben:
Kalkgruben in Weppersdorf vereint ländlichen Charme mit einer attraktiven Wohnumgebung. Die verschiedenen Stadtteile bieten ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten, von ruhigen Familienvierteln bis hin zu lebhaften Zentrumsbereichen. Mit abwechslungsreicher Infrastruktur, einer großen Nähe zur Natur und einer freundlichen Gemeinschaft ist Kalkgruben ein wunderbarer Ort zum Leben. Egal, ob Sie Ruhe suchen oder ein aktives Leben führen möchten, hier gibt es die passende Nachbarschaft für jeden Lebensstil.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.