Wieshof, ein charmantes Dorf in St. Marienkirchen an der Polsenz, bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Lebensstil und modernem Komfort. Umgeben von der malerischen Landschaft Oberösterreichs ist es ein ideales Wohngebiet für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Wieshof, einschließlich ihrer kulturellen Angebote, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und den durchschnittlichen Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wieshof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen, mit einer freundlichen Nachbarschaft und zahlreichen Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Wieshof
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Banken, Restaurants
* Umwelt: Lebendig und sozial integriert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wieshof
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Seniorenresidenzen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wieshof
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wieshof SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel Grün, ideal für Familien und Naturliebhaber. Nähere Lage zu Wanderwegen und Erholungsgebieten.
Merkmale von Wieshof SĂĽd
* Kultur: Nahegelegene Natur- und Wandergebiete
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum und in umliegende Orte
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Wieshof Süd
Einfamilienhäuser mit Gärten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wieshof SĂĽd
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Wieshof Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend in der Nähe der Hauptstraße, ideal für Pendler mit Zugang zu Verkehrsverbindungen nach Linz.
Merkmale von Wieshof Nord
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und lokale Märkte
* Verkehr: Nähe zu Straßenverbindungen, Buslinien ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Fachgeschäfte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Praktisch und verkehrsgĂĽnstig
Wohnmöglichkeiten in Wieshof Nord
Neubauten, Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wieshof Nord
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Knechtelbad
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Knechtelbad ist ein kleines, ruhiges Dorfgebiet mit begrenztem Wohnraum. Ideal fĂĽr Menschen, die die Natur lieben.
Merkmale von Knechtelbad
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Wenige Busverbindungen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Lokaler Nahversorger, minimalistische Dienstleistungen
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Knechtelbad
Bauernhäuser, individuelle Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Knechtelbad
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Am Schusterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine gehobene Wohngegend am Ende des Dorfes, umgeben von Wäldern und Wiesen, ideal für Ruhe und Entspannung.
Merkmale von Am Schusterberg
* Kultur: Natur- und Wanderkultur, ruhige Umgebung
* Verkehr: Begrenzte Anbindung, Auto nötig
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Freizeitangebote in der Natur
* Umwelt: Erholsam und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Am Schusterberg
Exklusive Villen, moderne Architektenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Schusterberg
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Mitterbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, traditioneller Stadtteil mit ländlichem Charme und herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel.
Merkmale von Mitterbach
* Kultur: Traditionelles Handwerk und lokale Gastronomie
* Verkehr: Busverbindungen nach St. Marienkirchen an der Polsenz
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, lokale Dienstleistungen
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Mitterbach
Eigenheime, historische Gebäude
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitterbach
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wieshof:
Wieshof Süd und das Zentrum Wieshof bieten Familienfreundlichkeit durch Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
Knechtelbad und Am Schusterberg bieten eine ruhige ländliche Umgebung, perfekt zur Erholung.
Wieshof Nord hat beste Verkehrsanbindungen mit Busverbindungen ins Stadtzentrum.
Knechtelbad bietet günstigere Optionen für Käufer und Mieter.
Am Schusterberg bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Wiesen.
In Wieshof Nord und im Zentrum sind regelmäßig neue Wohnanlagen in Planung und Umsetzung.
Die Anbindung variiert, aber das Zentrum und Wieshof Nord haben gute Busverbindungen nach Linz und St. Marienkirchen.
Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote gibt es vor allem in Wieshof Süd und im Zentrum.
Die Preiswerte variieren, im Durchschnitt liegen sie zwischen € 1800 und € 5500 pro Quadratmeter.
Wieshof vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, ideal für ruhesuchende Stadtflüchtlinge.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wieshof:
Wieshof, St. Marienkirchen an der Polsenz, ist ein idyllisches Wohngebiet, das eine attraktive Mischung aus ländlichem Leben und modernen Wohnmöglichkeiten bietet. Von der lebhaften Nachbarschaft im Zentrum bis hin zu den ruhigen Wohnvierteln in Wieshof Süd und am Schusterberg findet jeder das passende Zuhause. Die hervorragende Anbindung an Linz und die reiche Natur machen Wieshof zu einem beliebten Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Vorlieben ab - sei es die Suche nach Kultur, Natur oder Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.