Hofstatt, Teil der Gemeinde Maria Anzbach, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Umgeben von grüner Natur und mit einer beständigen Gemeinschaft ist die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Hofstatt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hofstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Hofstatt mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale von Zentrum Hofstatt
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste, öffentliche Plätze
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel über Buslinien, Parkmöglichkeiten vorhanden
* Dienstleistungen: Supermärkte, lokale Geschäfte, Gastronomie, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und familiefreundlich, einladende Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hofstatt
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hofstatt
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
GrĂĽner Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel umgeben von Wäldern und Natur, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von GrĂĽner Wald
* Kultur: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten im Freien, Naturerlebnisse
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit des Zentrums mit dem Fahrrad oder Auto
* Dienstleistungen: Parks, Kinderspielplätze, Nahversorger in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und entspannend, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grüner Wald
Einfamilienhäuser mit Garten, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽner Wald
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
HĂĽgelstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohngegend mit herrlichem Ausblick ĂĽber das Maria Anzbach-Tal, ideal fĂĽr Familien.
Merkmale von HĂĽgelstraĂźe
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Anbindung an lokale Buslinien, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen, Gastronomie
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Villentypische Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelstraĂźe
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Klein-Jedlersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, ruhiges Dorf mit dörflichem Charakter und vielen Traditionen, das eine eng verbundene Gemeinschaft bietet.
Merkmale von Klein-Jedlersdorf
* Kultur: Traditionelle Feste, dörfliches Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an die umliegenden Städte, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Landwirtschaftliche Produkte, Schulen
* Umwelt: Ländlich und kulturell bereichert
Wohnmöglichkeiten in Klein-Jedlersdorf
Bauernhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein-Jedlersdorf
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Haselbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gediegener Stadtteil, bekannt fĂĽr seine ruhigen StraĂźen und Familienfreundlichkeit, umgeben von Feldern.
Merkmale von Haselbach
* Kultur: Geselligkeit in der Nachbarschaft, lokale Kleinbetriebe
* Verkehr: Gute Busverbindungen, kurze Wege ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Postdiensten
* Umwelt: Familienorientiert und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Haselbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haselbach
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Auenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine expandierende Wohngegend mit modernen Neubauten und guter Infrastruktur, besonders fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Auenfeld
* Kultur: Moderne Architektur, diverse Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Nahegelegene Busanbindung, gute Anbindung an die Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Freizeitstätten
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Auenfeld
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auenfeld
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hofstatt:
Die meisten Stadtteile, insbesondere Grüner Wald und Hügelstraße, bieten eine hohe Lebensqualität für Familien mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Ja, in Gebieten wie Klein-Jedlersdorf und Haselbach finden sich vergleichsweise erschwingliche Immobilien.
Hofstatt ist gut durch Buslinien an die umliegenden Städte und Wien angebunden, mit einer Fahrzeit von etwa 30-40 Minuten.
Es gibt zahlreiche Parks, Wander- und Radwege, sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Hofstatt bereichern.
In Hofstatt und den umliegenden Gemeinden gibt es mehrere Grundschulen und Kindergärten, die eine gute Ausbildung bieten.
Das Zentrum Hofstatt und neue Wohngebiete wie Auenfeld bieten eine breite Auswahl an Immobilienangeboten.
Hofstatt verbindet ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten; viele Stadtteile bieten eine Kombination aus beiden.
Die Preise variieren je nach Lage, liegen aber im Durchschnitt zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Die reizvolle Natur, hervorragende Infrastruktur, freundliche Nachbarschaften und die Nähe zu Wien machen Hofstatt zu einem beliebten Wohnort.
Ja, insbesondere das Auenfeld bietet eine Vielzahl an modernen Neubauten, die auf die BedĂĽrfnisse junger Familien zugeschnitten sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hofstatt:
Hofstatt in Maria Anzbach stellt eine herrliche Wahl für alle dar, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Von den ländlichen Gegenden wie Haselbach bis hin zu den neuen Wohnanlagen in Auenfeld gibt es für jeden Lebensstil die passende Wohngegend. Mit einer Vielzahl von Schulen, Freizeitmöglichkeiten und der malerischen Umgebung verspricht Hofstatt eine hohe Lebensqualität. Es ist die ideale Umgebung für Familien, Naturenthusiasten oder Pendler nach Wien, die Wert auf eine Kombination aus ländlichem und modernem Leben legen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.