Gols, eine charmante Gemeinde im Burgenland, bekannt für ihre Weinbau-Tradition und die malerische Landschaft, bietet eine hohe Lebensqualität und ein familiäres Ambiente. Diese Analyse präsentiert die attraktivsten Wohngegenden in Gols, die für ihre idyllische Natur, ihre gute Anbindung an die umliegenden Orte und ihre gute Infrastruktur bekannt sind. In Gols lebt man in einer harmonischen Umgebung, die Kultur, Freizeit und modernen Komfort vereint.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Gols
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Gols, mit engen Gassen, charmanten Weinhöfen und einer lebhaften Gemeinschaft. Ideal für jene, die im Zentrum des Geschehens wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum von Gols
* Kultur: Weinverkostungen in Heurigen, lokale Feste, Kunst- und Kulturangebote.
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu den Nachbarorten und nach Eisenstadt.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Arztpraxen und Banken.
* Umwelt: Lebendig und kulturell, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Gols
Generationenhäuser, geförderte Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Gols
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neusiedler See Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Wohngegend in der Nähe des Neusiedler Sees, ideal für Naturliebhaber und Wassersportler.
Merkmale von Neusiedler See Nähe
* Kultur: Reichhaltiges Freizeitangebot mit Wassersport, Radfahren und Wandern.
* Verkehr: Zugverbindungen nach Wien und Eisenstadt, Radwege entlang des Sees.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, perfekt fĂĽr Outdoor-Enthusiasten.
Wohnmöglichkeiten in Neusiedler See Nähe
Einfamilienhäuser, moderne Villen, Ferienwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neusiedler See Nähe
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Ruhige SeitenstraĂźen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familiäre, ruhige Wohngegend mit viel Grün und angenehmen Nachbarn. Perfekt für Familien mit Kindern.
Merkmale von Ruhige SeitenstraĂźen
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Kindergärten und Schulen in der Nähe.
* Verkehr: Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr für einfache Erreichbarkeit des Zentrums.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Spielplätze gut erreichbar.
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig und sicher.
Wohnmöglichkeiten in Ruhige Seitenstraßen
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, großzügige Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhige SeitenstraĂźen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Weinbaugebiet Gols
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit Blick auf Weinreben, ideal fĂĽr Weinliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Weinbaugebiet Gols
* Kultur: Zahlreiche Weingüter und Verkostungsmöglichkeiten in der Umgebung.
* Verkehr: Auto empfehlenswert, jedoch auch Busanbindung vorhanden.
* Dienstleistungen: Gastronomie und Erholungseinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Zentral und doch naturnah, ideal fĂĽr Genussmenschen.
Wohnmöglichkeiten in Weinbaugebiet Gols
Villen, moderne Bungalows, Weingutshäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbaugebiet Gols
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Gols-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit neugebauten Einfamilienhäusern und guter Anbindung an die Infrastruktur.
Merkmale von Gols-SĂĽd
* Kultur: Moderne Architektur, Einfamilienhäuser mit individueller Gestaltung.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zu den Hauptstraßen und zur öffentlichen Verkehrsanbindung.
* Dienstleistungen: Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Familienorientiert, modernes Wohnen in ruhiger Lage.
Wohnmöglichkeiten in Gols-Süd
Neubauwohnanlagen, großzügige Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gols-SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Dorfgemeinde Gols Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohngebiet, das den Charme der Dorfgemeinschaft einfängt, ideal für Menschen, die ländliches Leben bevorzugen.
Merkmale von Dorfgemeinde Gols Nord
* Kultur: Emotionale Verbindung zur Tradition, lokale Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Öffentlicher Nahverkehr für einfache Anbindung an regionale Städte.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Gastronomiebetriebe in der Umgebung.
* Umwelt: Rural und traditionell, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Wohnmöglichkeiten in Dorfgemeinde Gols Nord
Bauernhäuser, traditionelle Einfamilienhäuser, kleinere Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfgemeinde Gols Nord
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gols:
Obwohl Gols über gute öffentliche Verkehrsanbindungen verfügt, ist ein Auto nützlich für eine flexible Erreichbarkeit.
Ja, vor allem in den ruhigen SeitenstraĂźen und in Gols-SĂĽd finden sich ideale Bedingungen fĂĽr Familien.
Gols ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, und mit dem Auto benötigt man für eine Fahrt nach Eisenstadt etwa 20 Minuten.
Am Neusiedler See und in der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.
Die Preise für Immobilien in Gols bewegen sich je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, vor allem in Gols-Süd und angrenzenden Gebieten werden regelmäßig Neubauten angeboten.
Ja, Gols bietet sowohl Kindergärten als auch Volksschulen und ist gut an weitere Bildungseinrichtungen angebunden.
Gols verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Gastronomie und ärztlicher Versorgung.
Ja, unzählige regionale Feste wie Weinlesefeste und Dorffeste fördern das Gemeinschaftsgefühl und die Kultur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gols:
Gols bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme, erstklassigem Wein und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die verschiedenen Wohngegenden zeichnen sich durch ihre individuelle Atmosphäre aus, von der belebten Umgebung im Zentrum bis zu naturnahen Gebieten in der Nähe des Neusiedler Sees. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Gols ist besonders für Familien, Natur- und Weinliebhaber ideal und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Auswahl der passenden Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zur Natur oder lebendige Gemeinschaft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.