Dürnbach liegt im malerischen Dunkelsteinerwald und ist für seine naturnahe Lage sowie die freundliche Gemeinschaft bekannt. Die Region bietet eine Kombination aus ländlichem Charme, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Dürnbach mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dürnbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit all notwendigen Dienstleistungen und einem lebhaften Vereinsleben. Ideal für Familien und Senioren, die nahe Annehmlichkeiten wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum Dürnbach
* Kultur: Dorffeste, lokale Märkte, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen in umliegende Städte, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Arzt
* Umwelt: Lebhaft mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dürnbach
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dürnbach
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Dörfliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grün und ideal für Naturliebhaber, die den ländlichen Lebensstil schätzen.
Merkmale von Dörfliche Umgebung
* Kultur: Nachbarschaftliches Leben, Naturverbundenheit, lokale Traditionen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahegelegene Lebensmittelgeschäfte, Schulen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Dörfliche Umgebung
Großzügige Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, Grundstücke zur Selbstgestaltung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfliche Umgebung
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Waldviertel-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Nachbarschaft, umgeben von Wäldern und Wanderwegen. Perfekt für sportlich aktive Menschen.
Merkmale von Waldviertel-Siedlung
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßen, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule in der Nähe, Nahversorger
* Umwelt: Naturnah und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel-Siedlung
Einfamilienhäuser, modernisierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel-Siedlung
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Sonnenhang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet am Hang mit herrlichem Ausblick auf die Landschaft. Ideal für Paare und kleine Familien.
Merkmale von Sonnenhang
* Kultur: Ruhige Atmosphäre mit einem hervorragenden Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitpools in der Umgebung
* Umwelt: Idyllisch und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Sonnenhang
Moderne Villen, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenhang
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Naturpark Dürnbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein einzigartiges Wohnquartier, eingebettet im Herzen des Naturparks. Ideal für Menschen, die Natur und Ruhe suchen.
Merkmale von Naturpark Dürnbach
* Kultur: Nahegelegene Naturlehrpfade, Tierbeobachtungen begeistern Naturliebhaber
* Verkehr: Fahrzeug dringend empfohlen, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Naturbezogene Angebote, lokale Märkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Naturpark Dürnbach
Frei stehende Häuser, hochwertige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naturpark Dürnbach
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hügelblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Wohnort auf den Hügeln mit freiem Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Attraktiv für Ruhesuchende und solche, die viel Natur schätzen.
Merkmale von Hügelblick
* Kultur: Vielerlei Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren
* Verkehr: Gute Anbindung an Verkehrspunkte, Zufahrt über Landstraßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in naher Umgebung
* Umwelt: Friedlich und abgeschieden
Wohnmöglichkeiten in Hügelblick
Luxuriöse Neubauten und traditionelle Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelblick
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dürnbach:
Das Zentrum Dürnbach und die Waldviertel-Siedlung bieten viele Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Die Dörfliche Umgebung und der Naturpark Dürnbach sind ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Ja, die zentralen Orte sind gut mit Bussen verbunden, für die ländlicheren Gegenden ist ein Auto empfehlenswert.
Die Preise variieren, im Durchschnitt liegen Kaufpreise zwischen € 1500 und € 4000 pro Quadratmeter.
Dürnbach bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen im Dorf.
Ja, die Anbindung an größere Städte wie Krems ist gegeben, eignet sich aber vor allem für Pendler, die Ruhe bevorzugen.
Ja, das Zentrum Dürnbach hat eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen.
Das Gemeinschaftsleben ist stark und wird durch zahlreiche Vereine und Feste gefördert.
Ja, in Dürnbach gibt es Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Spielplätze und Sportvereine.
Die Wohnqualität ist hoch, dank der ländlichen Umgebung, der ruhigen Atmos phäre und der guten Nachbarschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dürnbach:
Dürnbach bietet eine optimale Kombination aus ländlichem Leben, naturnahen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft. Von den lebhaften Wohnlagen im Zentrum bis hin zu den ruhigen, idyllischen Gebieten am Naturpark und den Hügeln hat jede Wohngegend ihren eigenen speziellen Charakter. Die hohen Lebensqualität, die günstigen Immobilienpreise und die naturnahe Umgebung machen Dürnbach zu einem attraktiven Lebensort. Ob für Familien, Paare oder Ruhesuchende – hier findet jeder sein passendes Zuhause.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.