Irlach, ein malerischer Stadtteil von St. Georgen bei Salzburg, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Umgeben von Natur und mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt, ist Irlach eine ideale Wohngegend für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Irlach vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Irlach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Irlach mit direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Irlach
* Kultur: Kulturveranstaltungen, lokale Feste, gemütliche Cafés
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Irlach
Neubauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, gemütliche Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Irlach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Irlacher Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand des Irlacher Waldes, ideal für Naturliebhaber und Familien, die viel Grün suchen.
Merkmale von Irlacher Wald
* Kultur: Umgeben von Natur, Wanderwege in der Nähe
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel und gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Irlacher Wald
Einfamilienhäuser, Villen, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Irlacher Wald
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage entlang des Baches, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Am Bach
* Kultur: Naturverbundenheit, Lebensstil im Freien
* Verkehr: Wenig Verkehr, ideal für Fahrradfahrer
* Dienstleistungen: Erschwinglicher Lebensstil, kurze Wege zu Geschäften
* Umwelt: Beschaulich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Am Bach
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, modernisierte alte Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Bach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge, optimal für Familien und aktive Menschen.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Kontakt zur Natur, sportliche Aktivitäten
* Verkehr: Schnelle Erreichbarkeit der Stadt St. Georgen
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Aktiv und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Grünland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umgeben von Feldern und Wiesen bietet diese Wohngegend viel Raum für Kinder und Haustiere. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Grünland
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, Nähe zur Natur
* Verkehr: Auto empfohlen, dennoch gute Anbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in den benachbarten Stadtteilen
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Grünland
Bauernhäuser, Einzel- und Doppelhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünland
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Irlach Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubauwohnungen und eine junge Nachbarschaft machen dieses Gebiet sehr begehrt. Ideal für Berufstätige und junge Familien.
Merkmale von Irlach Süd
* Kultur: Moderne Lebensweise, diverse soziale Aktivitäten
* Verkehr: Kurze Wege zum Stadtzentrum und Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Jetzt wachsende Infrastruktur, Cafés, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Irlach Süd
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Penthousewohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Irlach Süd
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Irlach:
Das Zentrum Irlach und der Irlacher Wald bieten zahlreiche Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Die Wohngegend am Bach und Irlach Süd sind besonders grün und bieten viel Platz für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Irlach verfügt über gute öffentliche Verkehrsverbindungen sowie Zugang zu Hauptstraßen für Autofahrer.
Die Wohngegend Grünland bietet vergleichsweise günstigere Preise für Kauf und Miete.
In Irlach Süd sind moderne Neubauten und attraktive Wohnanlagen zu finden.
Die Atmosphäre variiert stark; vom lebhaften Zentrum bis hin zu den ruhigen Wohngebieten am Bach oder im Irlacher Wald.
In Irlach gibt es eine Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Sporteinrichtungen.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Irlach bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, ideal für viele Lebensstile.
Ja, viele Wohngegenden in Irlach sind hundefreundlich und bieten genügend Platz für Haustiere.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Irlach:
Irlach in St. Georgen bei Salzburg stellt eine attraktive Option für alle dar, die eine harmonische Wohnumgebung suchen. Mit seinen vielfältigen Wohngegenden, von lebhaften städtischen Zentren bis hin zu idyllischen Naturstandorten, finden Familien, Paare und Einzelpersonen sicherlich ihr ideales Zuhause. Die exzellente Anbindung an Salzburg und die naturnahe Lebensqualität machen Irlach zu einem begehrten Wohnort. Egal ob Sie die lebhafte Gemeinschaft im Zentrum oder die ruhige Umgebung am Irlacher Wald bevorzugen, diese Stadt hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.