Gewerbepark in Schlüßlberg ist ein aufstrebendes Gebiet in Oberösterreich, das durch seine ideale Lage zwischen Wels und Linz besticht. Diese Region vereint industrielle Annehmlichkeiten mit ruhigen Wohnoptionen, die sowohl Familien als auch Berufstätige anziehen. Die attraktive Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, guter Anbindung an Verkehrsnerven und vielfältiger Infrastruktur macht Gewerbepark zu einem interessanten Wohnort. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Gewerbepark, Schlüßlberg vor, einschließlich details zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Gewerbepark Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne, urbane Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Felder. Ideal für junge Berufstätige.
Merkmale von Gewerbepark Nord
* Kultur: Zukunftsorientierte Atmosphäre, moderne Infrastruktur
* Verkehr: Gute Anbindung an die A1 und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Restaurants, Fitnessstudios
* Umwelt: Dynamisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Gewerbepark Nord
Neubauwohnungen, Stadthäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbepark Nord
* Kauf: € 2900 – 4100/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schlüßlberg Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentral gelegene Wohngegend mit historischen Elementen und direktem Zugang zu Freizeiteinrichtungen.
Merkmale von Schlüßlberg Zentrum
* Kultur: Traditionelle Rathäuser, lokale Märkte
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, regionaler Busverkehr
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Gesundheitsdienstleister
* Umwelt: Lebendig mit familiärer Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Schlüßlberg Zentrum
Altbauwohnungen, kleinere Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schlüßlberg Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gewerbepark Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand von Schlüßlberg mit viel Grün und Familienwohnungen.
Merkmale von Gewerbepark Süd
* Kultur: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Aktivitäten im Freien
* Verkehr: Weniger durchgängiger Verkehr, gute Fußwege und Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Gewerbepark Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbepark Süd
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Industriegebiet I
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage, ideal für Pendler mit direktem Zugang zu Arbeitsplätzen und Gewerbeflächen.
Merkmale von Industriegebiet I
* Kultur: Modern, zeitgenössisch mit geschäftlichem Einfluss
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A1, Bus- und Bahnlinien
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Dienstleistungsunternehmen
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet I
Wohnanlagen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet I
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Schlüßlberg-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und ländliches Wohnviertel, das ideale Bedingungen für Naturverbundene bietet.
Merkmale von Schlüßlberg-Nord
* Kultur: Ländliches Leben mit regionalen Märkten und Bauernhöfen
* Verkehr: Gute Anbindung über Landstraßen, geringere ÖV-Nutzung
* Dienstleistungen: Nahversorger, regionale Anbieter
* Umwelt: Idyllisch und nah zur Natur
Wohnmöglichkeiten in Schlüßlberg-Nord
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schlüßlberg-Nord
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Gewerbegebiet II
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wachsendes Gebiet am Rande des Gewerbeparks, ideal für junge Menschen und Investoren.
Merkmale von Gewerbegebiet II
* Kultur: Moderne Entwicklung, viele Freizeitaktivitäten in der Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung an Hauptstraßen und Autobahn
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Cafés, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Trendig und aufstrebend
Wohnmöglichkeiten in Gewerbegebiet II
Moderne Studiowohnungen, Wohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbegebiet II
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gewerbepark, Schlüßlberg:
Die Wohngegenden Gewerbepark Süd und Schlüßlberg Zentrum bieten viele Grünflächen, Spielplätze und Schulen, wodurch sie als familienfreundlich gelten.
Gewerbepark Nord und Schlüßlberg Zentrum bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Sporteinrichtungen und lokale Märkte.
Gewerbepark ist bestens an das Straßen- und Verkehrsnetz angebunden, mit direktem Zugang zur A1 und guten Busverbindungen.
Im Schlüßlberg Nord und Gewerbegebiet II findet man vergleichsweise günstigere Wohnungen, besonders geeignet für junge Leute.
Gewerbepark Nord und das Industriegebiet I sind ideal für Pendler, da sie direkten Zugang zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln bieten.
In Gewerbepark Nord und im Gewerbegebiet II entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen mit modernen Ausstattungen.
In Gewerbepark findet man vor allem Neubauwohnungen, Reihenhäuser und einige Altbaueinheiten insbesondere im Zentrum von Schlüßlberg.
Die Preise für Immobilien liegen je nach Gegend zwischen € 2100 und € 4100 pro Quadratmeter.
Gewerbepark kombiniert städtische Einflüsse durch die gewerbliche Nutzung mit ländlichen Elementen, insbesondere in den Randlagen.
Die Region bietet Zugang zu mehreren Kindergärten und Schulen, die familienfreundlich sind, besonders in Außenbezirken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gewerbepark, Schlüßlberg:
Gewerbepark in Schlüßlberg bietet eine Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme. Mit seinen modernen Wohnmöglichkeiten, hervorragender Anbindung und vielfältiger Infrastruktur ist die Region sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv. Ob die dynamischen Neubaugebiete im Gewerbepark Nord, die idylle in Schlüßlberg Nord oder die zentrale Lage im Schlüßlberg Zentrum – hier findet jeder die passende Unterkunft. Die Wahl der idealen Wohngegend sollte auf persönlichen Präferenzen und Lebensstil abgestimmt werden, heute ist Gewerbepark eine der gefragtesten Adressen in Oberösterreich.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.