Sölden, ein beliebtes alpines Touristenziel im Ötztal, ist bekannt für seine attraktiven Skigebiete, lebendige Atmosphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Ort bietet eine harmonische Kombination aus traditioneller alpenländischer Kultur, modernem Komfort und vielfältigen sportlichen Aktivitäten. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Sölden vor, wobei wir besonderen Wert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise legen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sölden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Herz von Sölden, wo Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Events zusammentreffen. Ideal für junge Leute und Aktivurlauber.
Merkmale von Zentrum Sölden
* Kultur: Vielfältige Restaurants, monatliche Veranstaltungen, Apres-Ski
* Verkehr: Gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung, Busverbindungen zu den Skigebieten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Boutiquen, Banken, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebhaft und dynamisch, typisch für ein Touristenzentrum
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sölden
Moderne Apartments, Ferienwohnungen, Penthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sölden
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Grünwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Fuße der Berge, ideal für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Grünwald
* Kultur: Naturnahe Freizeitmöglichkeiten, Kinderaktivitäten
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, Zugang zu Wander- und Radwegen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungsstätten
* Umwelt: Familienfreundlich und gepflückt
Wohnmöglichkeiten in Grünwald
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünwald
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Unterwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage mit Blick auf die Berge, äußerst beliebt bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern.
Merkmale von Unterwald
* Kultur: Rundwanderwege, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Unterwald
Bauernhäuser, moderne Chalets, Almhütten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterwald
* Kauf: € 5000 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 22/m²
Oberfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel mit modernen Neubauten und einer hervorragenden Aussicht über das Tal.
Merkmale von Oberfeld
* Kultur: Ruhige Wohngegend mit viel Grün, ideal für Sportler
* Verkehr: Direkter Zugang zu Skiliften, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Freizeitangebote
* Umwelt: Moderne und ansprechende Architektur
Wohnmöglichkeiten in Oberfeld
Neubauwohnungen, Luxusapartments, Einzelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberfeld
* Kauf: € 4500 – 6500/m²
* Miete: € 14 – 20/m²
Sölden-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Viertel am Hang mit Blick auf das Ötztal. Besonders bei Familien und Senioren beliebt.
Merkmale von Sölden-Süd
* Kultur: Traditionelle Almhütten, lokale Feste herbst- und winterlich
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum und zu den Skigebieten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Altersheim, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Landschaftlich reizvoll und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Sölden-Süd
Gepflegte Wohnungseigentum, Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sölden-Süd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Timmelsjoch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aufstrebende Wohngegend, die sich durch einen guten Anschluss zu den Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Ideal für Aktivurlauber.
Merkmale von Timmelsjoch
* Kultur: Skigebiete und Wanderwege direkt vor der Tür
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, direkter Zugang zu den Pisten
* Dienstleistungen: Freizeitzentren, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Aktiv und sportlich
Wohnmöglichkeiten in Timmelsjoch
Ferienwohnungen, moderne Chalets, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Timmelsjoch
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sölden:
Grünwald und Oberfeld bieten eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Unterwald ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und den direkten Kontakt zur Natur.
Das Zentrum Sölden ist ideal, da hier die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist, um schnell nach Innsbruck zu gelangen.
Sölden-Süd bietet vergleichsweise günstigere Immobilienpreise im Zusammenhang mit der zentralen Lage.
Oberfeld und Timmelsjoch sind aufstrebende Wohngegenden mit neuen Wohnanlagen und attraktivem Wohnraum.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 3000 und € 7000 pro Quadratmeter.
Sölden bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern, Radfahren und Wellness.
Ja, Sölden hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen.
Sölden-Süd bietet ruhige Wohnmöglichkeiten und Einrichtungen, die Senioren ansprechen.
Unterwald und Oberfeld bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sölden:
Sölden ist nicht nur ein traumhaftes Urlaubsziel, sondern auch eine lebendige Wohngegend, die Menschen aller Altersgruppen und Lebensstile anspricht. Von der zentralen Lage im Herzen des Geschehens über ruhige, naturnahe Wohnviertel bis zu modernen Neubauten – die Stadt hat viel zu bieten. Egal, ob Sie einen aktiven Lebensstil pflegen oder einfach nur die Ruhe der Berge genießen möchten, Sölden hat die passende Wohngegend für Sie. Mit einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten, einer guten Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur und einer reizvollen Umgebung ist Sölden ein idealer Ort zum Leben und Wohnen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.