Zaißen, ein ruhiger Teil von Fornach in Oberösterreich, bietet eine idyllische Umgebung für Menschen, die Natur und eine familiäre Atmosphäre schätzen. Mit seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz und der malerischen Landschaft rund um den Attersee, präsentiert sich Zaißen als attraktiver Ort für unterschiedlichste Lebensstile. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Zaißen, deren Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zaißen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Zaißen ist der ideale Ort für Menschen, die gerne in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen leben möchten. Hier finden Sie ein reges Gemeinschaftsleben und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Merkmale von Zaißen Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, gemeinschaftliche Aktivitäten, Märkte
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu Linz und anderen Städten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Schulen, medizinische Versorgung
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zaißen Zentrum
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zaißen Zentrum
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Zaißen Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Rande von Zaißen mit viel Grün und Platz für Familien. Ideal für Menschen, die eine natürliche Umgebung suchen.
Merkmale von Zaißen Süd
* Kultur: Naturerlebnisse, Kulturelle Veranstaltungen in nahen Gemeinden
* Verkehr: Auto nötig, gute Busverbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Zaißen Süd
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zaißen Süd
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Zaißen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein weiterer ruhiger Bezirk, ideal für Pendler nach Linz, bietet moderne Wohnmöglichkeiten und eine komfortable Lebensweise.
Merkmale von Zaißen Nord
* Kultur: Gute Nachbarschaft, regelmäßige Veranstaltungen
* Verkehr: Nahe gelegene Autobahnanschlüsse, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zaißen Nord
Moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zaißen Nord
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schwarzburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Wohngegend, die vorwiegend aus Einfamilienhäusern besteht. Ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von Schwarzburg
* Kultur: Verschiedene Outdoor-Aktivitäten, Nähe zur Natur
* Verkehr: Gute Straßenzugänglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Abgelegene Dorfgeschäfte, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Schwarzburg
Einfamilienhäuser mit Garten, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzburg
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Zaißen-Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sehr ruhiges Wohngebiet, ideal für Senioren und Familien, bietet viel Platz und eine freundliche Nachbarschaft.
Merkmale von Zaißen-Wiesen
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, Aktivitäten für Senioren
* Verkehr: Begrenzte ÖV-Verbindung, gute Erreichbarkeit mit dem eigenen PKW
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Zaißen-Wiesen
Einfamilienhäuser, barrierefreie Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zaißen-Wiesen
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Zaißen-Landstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Bereich bietet eine Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Komfort. Er ermöglicht einen schnellen Zugang zu Linz und anderen größeren Städten.
Merkmale von Zaißen-Landstraße
* Kultur: Naherholung, Zugang zu Freizeitangeboten
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit von Linz
* Dienstleistungen: Gesundheitszentren, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Funktional und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Zaißen-Landstraße
Moderner Wohnraum, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zaißen-Landstraße
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Zaißen:
Zaißen Süd und Zaißen Wiesen sind ideal für Familien mit Schulen und zahlreichen Spielplätzen.
Schwarzburg und Zaißen Wiesen bieten viel Ruhe und ein ländliches Ambiente.
Zaißen hat gute Busverbindungen nach Linz und ist auch über die Straße gut erreichbar.
Die Gebiete Schwarzburg und Zaißen Süd bieten vergleichsweise günstige Immobilien.
Zaißen Süd und Schwarzburg befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Naturgebieten und Wanderwegen.
Zaißen Nord und Zaißen-Landstraße haben moderne Neubauten und attraktive Eigentumswohnungen.
Die Kaufpreise liegen in den verschiedenen Vierteln zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter.
Zaißen bietet eine Reihe von Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
In den meisten Wohngegenden sind Haustiere willkommen, solange sie gut betreut werden.
Die Immobilien in Zaißen variieren, aber viele neuere Entwicklungen haben in den letzten 20 Jahren stattgefunden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Zaißen:
Zaißen, als Teil von Fornach in Oberösterreich, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu urbanen Zentren wie Linz. Die Vielfalt der Wohngegenden, von der ländlichen Schwarzburg bis zum lebhaften Zentrum, bietet für jeden Interessierten das passende Zuhause. Mit einer hohen Lebensqualität, intakter Natur und einer guten Infrastruktur ist Zaißen ein attraktives Ziel für Familien, Senioren sowie Pendler. Die Entscheidung für die ideale Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – sei es die Nähe zur Natur, die Infrastruktur oder die Familienfreundlichkeit.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.