Ebersdorf an der Zaya ist ein charmantes Dorf in Niederösterreich, das sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern ist die Gemeinde ideal für Familien und Naturfreunde. Ebersdorf bietet eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und eine starke Gemeinschaft. In diesem Artikel präsentieren wir die attraktivsten Wohnlagen, die vielfältige Infrastruktur, Immobilienangebote und die durchschnittlichen Preise in Ebersdorf an der Zaya umfassen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ebersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Ebersdorf mit historischem Charme und direkter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Optimal für alle, die kurze Wege zu Schulen und Geschäften schätzen.
Merkmale von Zentrum Ebersdorf
* Kultur: Dorfplatz mit Veranstaltungen, lokale Kulturvereine
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel und gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte
* Umwelt: GemĂĽtlich, familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ebersdorf
Einfamilienhäuser, Altbauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ebersdorf
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Ebersdorfer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Waldesrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Erholung suchen.
Merkmale von Ebersdorfer Wald
* Kultur: Naherholungsgebiet, Wander- und Radwege
* Verkehr: Busverbindungen nach Wilfersdorf und in die Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ebersdorfer Wald
Moderne Einfamilienhäuser, Holzbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebersdorfer Wald
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Wilfersdorf bei Ebersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit einer Mischung aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten. Selbständige sowie Pendler finden hier ein Zuhause.
Merkmale von Wilfersdorf bei Ebersdorf
* Kultur: Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen, ländliches Ambiente
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zur S-Bahn
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Cafés
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Wilfersdorf bei Ebersdorf
Einfamilienhäuser, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilfersdorf bei Ebersdorf
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftsschutzgebiet Zaya
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein begehrter Ort für Naturliebhaber, der spektakuläre Ausblicke und eine intakte Landschaft bietet. Ideal für kompakte Wohnlösungen.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet Zaya
* Kultur: Naturparks, landwirtschaftliche Erzeugnisse
* Verkehr: Angemessene Anbindung mit Bus
* Dienstleistungen: Ländliche Nahversorgung, lokale Märkte
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet Zaya
Bauernhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet Zaya
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Breitenbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine freundliche und gut erreichbare Wohngegend, die sich perfekt für Familien eignet, dank Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Merkmale von Siedlung Breitenbrunn
* Kultur: Familienorientierte Veranstaltungen, lokale Märkte
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Breitenbrunn
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Breitenbrunn
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Bauernsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohnviertel, das sich auf die ländlichen Wurzeln stützt und großen Wert auf Gemeinschaft und Nachbarschaftspflege legt.
Merkmale von Bauernsiedlung
* Kultur: Starke Gemeinschaft, regelmäßige Feste und Feiern
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden
* Dienstleistungen: Regionale Produkte, Nahversorger
* Umwelt: Dorfidyll und Geselligkeit
Wohnmöglichkeiten in Bauernsiedlung
Bauernhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernsiedlung
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ebersdorf an der Zaya:
Das Zentrum Ebersdorf und die Siedlung Breitenbrunn bieten viele Freizeitmöglichkeiten und Schulen.
Der Ebersdorfer Wald und das Landschaftsschutzgebiet Zaya bieten viel Ruhe und Natur.
Wilfersdorf und das Zentrum Ebersdorfs haben eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Wien.
Die Bauernsiedlung und das Zentrum bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnungen.
Das Landschaftsschutzgebiet Zaya bietet traumhafte Ausblicke und eine wunderschöne Natur.
In der Siedlung Breitenbrunn entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser.
Ebersdorf hat gute Busverbindungen, jedoch sind wie in vielen ländlichen Gebieten, Autos vorteilhaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2100 und € 4000 pro Quadratmeter.
Ebersdorf vereint ländliche Idylle mit einer aktiven Dorfgemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ebersdorf an der Zaya:
Ebersdorf an der Zaya bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und Gemeinschaftssinn, ideal für Familien und Naturfreunde. Ob im historischen Zentrum, am Waldesrand oder in den traditionellen Bauernsiedlungen – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit einer guten Anbindung nach Wien sowie einer starken Infrastruktur und kulturellen Angeboten ist Ebersdorf eine attraktive Wohngegend für alle, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab – sei es Nähe zur Natur, Familienfreundlichkeit oder das Suchen nach ländlichem Charme.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.