Wimm, ein malerischer Stadtteil von Seekirchen am Wallersee, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und den Annehmlichkeiten der Stadt. Mit seiner idyllischen Lage am Wallersee, umgeben von Natur und Hügeln, ist Wimm der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Wimm vorgestellt, die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wimm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das geschäftige Zentrum von Wimm bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Mischung aus ländlichem und urbanem Lebensstil zieht viele Menschen an, die das Leben im Herzen der Gemeinde suchen.
Merkmale von Zentrum Wimm
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Salzburg und Umgebung.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Lebhaft und einladend, ideal fĂĽr alle Altersgruppen.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wimm
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, kleine Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wimm
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Wallersee-Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine besonders begehrte Lage direkt am Wallersee. Hier genießen die Bewohner eine atemberaubende Aussicht und die Möglichkeit, zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien zu genießen.
Merkmale von Wallersee-Ufer
* Kultur: Wasser- und Freiluftaktivitäten, zahlreiche Restaurants entlang des Ufers.
* Verkehr: Busverbindungen in die Umgebung und nach Seekirchen, Fahrradwege.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Wassersportgeschäfte, Naturerlebnisse.
* Umwelt: Ruhig und entspannend, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Wohnmöglichkeiten in Wallersee-Ufer
Villen, Bungalows, hochwertige Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wallersee-Ufer
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Wimmberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das durch seine Nähe zur Natur besticht. Ideal für Familien und Ruhesuchende mit vielen Grünflächen und Spielplätzen.
Merkmale von Wimmberg
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft mit Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Einfache Anbindung an das StraĂźenverkehrsnetz, gute Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen.
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv.
Wohnmöglichkeiten in Wimmberg
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wimmberg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
GrĂĽnewald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Frische Luft und viel Natur erwarten die Bewohner in diesem ruhigen Stadtteil, der sich ideal für naturverbundene Menschen eignet. Ein Ort für entspannte Spaziergänge und Erholung.
Merkmale von GrĂĽnewald
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturparks und Wildtiergehege in der Nähe.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Ortszentrum und nach Seekirchen.
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Handwerker.
* Umwelt: Ländlich und beschaulich.
Wohnmöglichkeiten in Grünewald
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnewald
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen hohen Lebensstandard suchen.
Merkmale von Hochland
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit hochwertigen Restaurants in der Nähe.
* Verkehr: Unmittelbare Anbindung an das Autobahnnetz, optimal fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Hochwertige Geschäfte, Gourmetrestaurants.
* Umwelt: Exklusiv und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Hochland
Luxusvillen, hochwertige Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochland
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 22/m²
Klein-Wimm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, ruhiges Dorf, das sich perfekt fĂĽr Familien und Ruhesuchende eignet, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Merkmale von Klein-Wimm
* Kultur: Starker Fokus auf Gemeinschaft, Heimatfest und lokale BrauchtĂĽmer.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Kindergarten und lokale Geschäfte direkt im Dorf.
* Umwelt: Idyllisch und familiär.
Wohnmöglichkeiten in Klein-Wimm
Traditionelle Bauernhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein-Wimm
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wimm:
Der Wimmberg und Klein-Wimm sind ideal für Familien dank Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Am Wallersee-Ufer gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Wanderwege.
Die Gegenden Grünewald und Klein-Wimm sind für ihre ruhige Atmosphäre bekannt.
Wimm hat gute Busverbindungen zu den umliegenden Städten, und die Anbindung ans Straßenverkehrsnetz ist ausgezeichnet.
Die Preise liegen im Durchschnitt zwischen € 2500 und € 8000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnform.
Ja, es gibt regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Wimm bietet eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben, besonders am Wallersee-Ufer, wo viele Restaurants und Cafés zu finden sind.
Im Zentrum von Wimm sowie im Bereich Wimmberg gibt es laufend Neubauprojekte.
Ja, Wimm bietet mehrere gut bewertete Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung.
Wimm ist relativ autark, bietet jedoch durch seine Nähe zu Seekirchen und Salzburg zusätzliche Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wimm:
Wimm in Seekirchen am Wallersee ist eine einzigartige Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage, eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur besticht. Ob im geschäftigen Zentrum, am idyllischen Wallersee oder in den ruhigen Wohngebieten – hier findet jeder das passende Zuhause. Die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten sowie die vielzähligen Freizeitmöglichkeiten machen Wimm zu einem idealen Ort zum Leben. Bei der Entscheidung für eine Wohnlage sollten individuelle Vorlieben – wie Nähe zur Natur, städtisches Leben oder familienfreundliche Umgebungen – berücksichtigt werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.