Kolmhof, ein malerischer Ortsteil von St. Agatha, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Mit ihrer ruhigen Umgebung, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an die Städte der Region ist Kolmhof ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kolmhof vorgestellt, die eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und attraktive Immobilienangebote bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kolmhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kolmhof vereint ländliche Idylle mit grundlegender Infrastruktur. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Kolmhof
* Kultur: Vorhandene Cafés, lokale Märkte, jährliche Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Bäckerei, Kindergarten
* Umwelt: Ruhig und familiär mit einer starken Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kolmhof
Einfamilienhäuser, Wohnungen in kleinen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kolmhof
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Kolmhof am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die viel Platz suchen.
Merkmale von Kolmhof am Waldrand
* Kultur: Naturnahe Umgebung, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Auto empfohlen, gute Erreichbarkeit der HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Waldkindergarten, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kolmhof am Waldrand
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kolmhof am Waldrand
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
St. Agatha Grenze
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahe St. Agatha - perfekte Lage fĂĽr Pendler, gute Anbindung und attraktive Freizeitangebote.
Merkmale von St. Agatha Grenze
* Kultur: Traditionelle Feste, Nähe zu Sportvereinen
* Verkehr: Schnelle Erreichbarkeit von St. Agatha, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Schule, Sportplatz, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in St. Agatha Grenze
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Agatha Grenze
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage am Hang mit herrlichem Blick ĂĽber die umliegenden Weinberge. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Weinkultur, gemĂĽtliche Heurige in der Umgebung
* Verkehr: Auto notwendig, Parkplatzangebote
* Dienstleistungen: Bäcker, Weingüter, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Weingarten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 15/m²
Birkenhain
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neue Wohngegend mit modernen Annehmlichkeiten und gutem Angebot an Freizeitaktivitäten. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Birkenhain
* Kultur: Moderne Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn, regionale Buslinien
* Dienstleistungen: Verschiedene Dienstleister, Schulen, Geschäfte
* Umwelt: Dynamisch, jung und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Birkenhain
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Birkenhain
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Eichenwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grün und großer Nähe zur Natur, perfekt für Erholungssuchende.
Merkmale von Eichenwald
* Kultur: Naturverbundenheit, Gelegenheit fĂĽr Sport und Freizeit
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Geschäfte, Kitas
* Umwelt: Familienfreundlich, freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Eichenwald
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenwald
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kolmhof:
Das Zentrum Kolmhof und das Weinbergviertel bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Das Kolmhof am Waldrand und das Eichenwald sind sehr ruhige Wohngegenden mit viel Natur.
St. Agatha Grenze ist perfekt für Pendler mit guter Anbindung an die Hauptstraße und kurzer Distanz zu den nächsten Städten.
Die Birkenhain und das Eichenwald bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Preise fĂĽr Immobilien.
Im Birkenhain entstehen regelmäßige Neubauten, die moderne Lebensweisen unterstützen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 5500 pro Quadratmeter.
Kolmhof bietet Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten ideal für Familien.
Kolmhof verfügt über gute Anbindungen an die S-Bahn und die Hauptstraße, die eine schnelle Erreichbarkeit der Städte ermöglicht.
Ja, es gibt viele Wandermöglichkeiten, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen in Kolmhof und Umgebung.
Das Freizeitangebot ist umfangreich, mit Möglichkeiten für Sport, Kultur und Erholung in der Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kolmhof:
Kolmhof, ein idyllischer Teil von St. Agatha, bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Von der ländlichen Idylle im Zentrum Kolmhof bis zu den exklusiven Lagen am Waldrand – jede Wohngegend hat ihren eigenen charakteristischen Charme. Mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, einer hohen Lebensqualität und einem stetigen Immobilienmarkt ist Kolmhof eine attraktive Adresse für alle, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen. Bei der Wahl der idealen Wohngegend stehen Faktoren wie Preis, Infrastruktur und persönliche Vorlieben im Vordergrund.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.