Ober-Wolfsbach, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Kirchstetten, besticht durch eine idyllische ländliche Umgebung und eine enge Gemeinschaft. Diese Region bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Städte in der Umgebung. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Ober-Wolfsbach vor, die sich durch ihre Lebensqualität, ihre Infrastruktur, ihre Immobilienangebote und ihre Preisniveaus auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ober-Wolfsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, ideal für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Zentrum Ober-Wolfsbach
* Kultur: Gemütliche Gasthäuser und lokale Veranstaltungen, Dorffeste
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten, Zugang zu Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Bäckerei, lokale Dienstleister
* Umwelt: Ruhig und familiär mit einer starken Dorfgemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ober-Wolfsbach
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser, Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ober-Wolfsbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wolfsbachfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickelter Wohnbereich mit modernen Einfamilienhäusern und viel Grün, ideal für junge Familien.
Merkmale von Wolfsbachfeld
* Kultur: Nahegelegene Spielplätze und Sporteinrichtungen, Veranstaltungen für Kinder
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule in der Nähe, Ärzte und Apotheke
* Umwelt: Familienfreundlich, viel Platz zum Spielen und Entspannen
Wohnmöglichkeiten in Wolfsbachfeld
Moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wolfsbachfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Kurtal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Ober-Wolfsbach, umgeben von Natur und ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Kurtal
* Kultur: Naturwanderungen, regionale Feste, Nähe zur Landwirtschaft
* Verkehr: Ideale Erreichbarkeit mit dem Auto, Busanbindung in die Nachbarorte
* Dienstleistungen: Nahversorgung im benachbarten Ort, regionale Produkte direkt vom Bauern
* Umwelt: Ländlich, entspannt, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Kurtal
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke für Gartenfreunde
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kurtal
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Wiesenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet für junge Paare und Singles, verkörpert durch innovative Neubauten und eine moderne Infrastruktur.
Merkmale von Wiesenweg
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im Nachbarort, lokale Gaststätten
* Verkehr: Angenehme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradwege in die Umgebung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Fitnessstudios, Cafés
* Umwelt: Modern, dynamisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Wiesenweg
Neubauwohnungen, kleine Eigentumswohnungen, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenweg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Obersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches, abseits gelegene Nachbarschaft mit viel Natur und einem authentischen Dorfbewusstsein.
Merkmale von Obersdorf
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, kulinarische Erlebnisse in der Umgebung
* Verkehr: Weniger frequentiert, ideal fĂĽr Autofahrer, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Gastronomie, intime Dorfgemeinschaft
* Umwelt: Abgeschieden, ruhig, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Obersdorf
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obersdorf
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Lange Gasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine gemütliche Straße, die eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten bietet, ideal für berufstätige Pendler.
Merkmale von Lange Gasse
* Kultur: Gute Nachbarschaftsbeziehungen, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Halt der Regionalbusse in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen, sowie Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft, aber ruhig
Wohnmöglichkeiten in Lange Gasse
Gemütliche Mietwohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lange Gasse
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ober-Wolfsbach:
Das Wolfsbachfeld bietet eine Vielzahl von Spielplätzen und Schulen in der Nähe, ideal für Familien.
Kurtal und Obersdorf sind perfekt fĂĽr Ruhe und Natur.
Der Wiesenweg ist bekannt fĂĽr moderne Neubauten.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Zustand der Immobilien.
Es gibt Kindergärten, Schulen, Spielplätze und medizinische Einrichtungen in der Nähe.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, mit Busverbindungen und Straßenverbindungen.
Wanderungen in der Natur, lokale Veranstaltungen und Sporteinrichtungen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Nachbarn sind freundlich und es gibt ein starkes GemeinschaftsgefĂĽhl.
Ja, es gibt viele Angebote für Einfamilienhäuser und Wohnungen zum Kauf.
Die Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ober-Wolfsbach:
Ober-Wolfsbach bietet eine einzigartige Vielfalt an Wohnmöglichkeiten in einer malerischen ländlichen Umgebung. Von familienfreundlichen Neubaugebieten bis hin zu ruhigen, traditionelleren Wohngegenden findet hier jeder sein ideales Zuhause. Durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, eine enge Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wird Ober-Wolfsbach immer attraktiver für neue Bewohner. Die Wahl der besten Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, ob man nun die Ruhe der Natur sucht oder die Lebensqualität in einem lebhaften Umfeld genießen möchte.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.