Hart bei Rüstorf ist eine malerische Gemeinde in Oberösterreich, die durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und eine freundliche Gemeinschaft besticht. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Hart, ihre Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hart
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Hart bietet eine gleichmäßige Mischung aus wirtschaftlicher Aktivität und Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten und Gemeinschaftseinrichtungen liegen dicht beieinander.
Merkmale von Zentrum Hart
* Kultur: Marktplatz, lokale Veranstaltungen, Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleister, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und kommunal
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hart
Neubau- und Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hart
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Aigen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, umgeben von Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Merkmale von Aigen
* Kultur: Sportvereine, Wanderwege, lokale Traditionen
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Vereinsaktivitäten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Aigen
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aigen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Mitterhart
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnsiedlung mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Ideal für junge Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Mitterhart
* Kultur: Gemeinsame Feste, Sportangebote
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, Schulbusse
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Mitterhart
Neubauten, Einfamilienhäuser, moderne Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitterhart
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Rüstorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Nachbarort bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an Hart. Ideal für Pendler, die das Landleben suchen.
Merkmale von Rüstorf
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen nach Hart, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, lokale Gaststätten
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Rüstorf
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rüstorf
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Grünland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Siedlung bietet viel Platz und eine gute Anbindung an die Natur. Ideal für Familien mit Kindern und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Grünland
* Kultur: Naturschutzaktivitäten, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Öffentliche Anbindung vorhanden, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnahe
Wohnmöglichkeiten in Grünland
Gehobene Einfamilienhäuser, expansive Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünland
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein noch nicht vollständig entwickeltes Wohngebiet mit viel Potenzial, perfekt für Investoren und Familien, die ein neues Zuhause schaffen möchten.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Entwicklungsmöglichkeiten, Potenzial für Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Zugänglichkeit durch sehr gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Zukunftsorientierte Entwicklungen, Schulen geplant
* Umwelt: Wachsend und einladend
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Baugrundstücke, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hart bei Rüstorf:
Die Gebiete Aigen und Mitterhart bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Das Zentrum von Hart und die Umgebung bieten zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege.
Rüstorf und das Zentrum Hart bieten gute Anbindungen an die umliegenden Städte und Hauptverkehrsstraßen.
Die Preise variieren je nach Gebiet, liegen aber im Vergleich zu größeren Städten relativ im Durchschnitt.
Neubauten sind vor allem in Mitterhart und im Hochfeld zu finden, wo neue Wohnprojekte geplant sind.
Die meisten Wohngegenden, insbesondere das Zentrum, verfügen über gute Anbindungen, auch wenn ein Auto oft hilfreich ist.
Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind in der Umgebung gut vertreten, insbesondere in Aigen und Mitterhart.
Ja, die Umgebung offeriert viele Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sportvereine.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Hart bei Rüstorf bietet eine ländliche Atmosphäre, kombiniert mit den Annehmlichkeiten eines urbanen Lebensstils.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hart bei Rüstorf:
Hart bei Rüstorf ist eine charmante Gemeinde, die eine hervorragende Lebensqualität mit naturnaher Lage und gutem gemeinschaftlichen Umfeld bietet. Ob im lebhaften Zentrum, in ruhigen Wohnvierteln oder in aufstrebenden Neubaugebieten - es gibt für jeden Bedarf die passende Wohngegend. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer soliden Infrastruktur und attraktiven Immobilienpreisen, macht Hart zu einem privilegierten Wohnort in Oberösterreich. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt entscheidend von den individuellen Wünschen und Prioritäten ab, sei es die Nähe zu Schulen, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder die Verfügbarkeit von Freizeitaktivitäten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.