Breitenau an der Gaflenz, eine malerische Gemeinde in Oberösterreich, liegt umgeben von herrlicher Natur und ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Region bietet eine gute Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Breitenau vor, die sich durch ihre Infrastruktur, kulturelle Angebote, Verkehrsanbindung, Wohnqualität und Immobilienpreise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Breitenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ideal für Familien und aktive Senioren.
Merkmale von Zentrum Breitenau
* Kultur: Gemeindezentrum mit Veranstaltungen, lokaler Gemeinschaftssinn
* Verkehr: Busanbindung an umliegende Städte, gut ausgebaute Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Bildungsangebote
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Breitenau
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Breitenau
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Breitenauer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit unmittelbarem Zugang zur Natur. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Breitenauer Wald
* Kultur: Zugang zum Wald, Wanderwege, Natur erleben
* Verkehr: Gute Anbindung an das Auto, öffentliche Verkehrsmittel verfügbar
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Breitenauer Wald
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitenauer Wald
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Gaflenz Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt an der Gaflenz gelegen, diese Gegend ist ideal für Outdoor-Freunde und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Gaflenz Nähe
* Kultur: Traditionelle Feste, Naturveranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen nach Gaflenz, angrenzende Radwege
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, lokale Dienstleister, Schulen
* Umwelt: Aktiv und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gaflenz Nähe
Neubauten, moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gaflenz Nähe
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ruhegebiet Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Oase mit viel Grün. Besonders geschätzt von Ruhesuchenden und älteren Menschen.
Merkmale von Ruhegebiet Wiesen
* Kultur: Weitläufige Felder, stimmungsvolle Landschaft, ländliche Traditionen
* Verkehr: Busverbindungen in die Nachbarorte, Fahrradfreundlich
* Dienstleistungen: Landläden, kleine Cafés, Nachbarschaftsangebote
* Umwelt: Erholsam und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Ruhegebiet Wiesen
Bauernhöfe, Landhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhegebiet Wiesen
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Bergblick Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegenden Berge. Beliebt bei Familien und berufstätigen Pendlern.
Merkmale von Bergblick Siedlung
* Kultur: Naturverbundenheit, regionale Traditionen, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Auto vorteilhaft, guter Zugang zu Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Hochwertig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Bergblick Siedlung
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, hochwertige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick Siedlung
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Neues Wohngebiet Breitenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Neubaugebiet mit innovativer Architektur und nachhaltigen Wohnkonzepten.
Merkmale von Neues Wohngebiet Breitenau
* Kultur: Moderner Lebensstil, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Ă–ffentlicher Nahverkehr leicht erreichbar, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Moderne Bildungsstätten, Freizeitangebote
* Umwelt: Futuristisch und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Neues Wohngebiet Breitenau
Energieeffiziente Neubauten, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Wohngebiet Breitenau
* Kauf: € 3000 – 5200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Breitenau an der Gaflenz:
Das Zentrum Breitenau und die Breitenauer Waldgegend bieten Schulen, Spielplätze und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Das Ruhegebiet Wiesen und die Gaflenz Nähe sind für ihre natürliche Umgebung und ruhige Atmosphäre bekannt.
Ja, das neue Wohngebiet Breitenau bietet moderne und nachhaltige Neubauten.
Breitenau hat eine gute Anbindung ĂĽber Buslinien und ist leicht mit dem Auto erreichbar.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen und kulturelle Aktivitäten, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, besonders das Zentrum und das neue Wohngebiet bieten attraktive Optionen fĂĽr Singles und junge Paare.
Das Zentrum Breitenau bietet eine Vielzahl von Shops, Supermärkten und Dienstleistern.
Die medizinische Versorgung ist gut mit mehreren Arztpraxen und einer Apotheke im Zentrum.
Ja, es gibt zahlreiche Vereine für Sport, Kultur und Freizeitaktivitäten, die eine starke Gemeinschaft fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Breitenau an der Gaflenz:
Breitenau an der Gaflenz bietet eine ideale Kombination aus Natur, Lebensqualität und Gemeinschaftssinn. Ob im Zentrum mit seinen lebhaften Geschäften, in der ruhigen Waldgegend oder in den modernen Neubaugebieten - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und bietet etwas für jeden. Die hervorragende Erreichbarkeit, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das starke Vereinsleben machen Breitenau zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Singles und Senioren. Mit einer Vielzahl an Immobilienoptionen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis ist es leicht, den perfekten Platz zum Wohnen zu finden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.