Leisach, ein malerisches Dorf in Tirol, liegt am Fuße der Lienzer Dolomiten und bietet eine idyllische Umgebung für Familien und Naturbegeisterte. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Lienz und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der Natur, ist Leisach ein beliebter Wohnort für jene, die die ruhige Bergidylle schätzen. Diese Übersicht stellt die attraktivsten Wohngegenden in Leisach vor, die sich durch hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und attraktive Immobilienangebote auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Leisach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Leisach mit Geschäften, Gastronomie und kulturellen Angeboten.
Merkmale von Zentrum Leisach
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zur Hauptstraße
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Banken, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und gemeindefokussiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Leisach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Wohnungen in zentralen Lagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Leisach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Mühlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Waldrand, ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Natur schätzen.
Merkmale von Mühlbach
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Busverbindung ins Zentrum von Lienz
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Naturkindergarten
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach
Ein- und Zweifamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlbach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Lindnerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnlage mit Blick auf die Lienzer Dolomiten. Ein ruhiger Ort für Familien und ältere Paare.
Merkmale von Lindnerstraße
* Kultur: Panoramablick, lokale Feste und Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und nahestehende Straßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Lindnerstraße
Neugebautwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindnerstraße
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Görtschitztal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturnahe Wohngegend mit Blick auf die Berge, ideal für aktive Menschen und Naturfreunde.
Merkmale von Görtschitztal
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Skigebiete in der Nähe
* Verkehr: Busverbindungen nach Lienz, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorgung vorhanden, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Görtschitztal
Frei stehende Häuser, Bauplätze für individuelles Bauen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Görtschitztal
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Oberlieschnig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnlage in der Nähe des Waldes mit Ausblick auf die umliegenden Berge. Optimal für Naturliebhaber.
Merkmale von Oberlieschnig
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Landwirtschaft und entspannender Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, Bushaltestelle vor Ort
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, regionale Produkte
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Oberlieschnig
Moderne Villen, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberlieschnig
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Leisach Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Wohngegend mit viel Platz zum Spielen und Erholen, nahe den Schulen.
Merkmale von Leisach Nord
* Kultur: Familienaktivitäten, lokale Feste
* Verkehr: Busanbindung zur nächsten Stadt, ruhige Straßen für Radfahrer
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Leisach Nord
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leisach Nord
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Leisach:
Das Zentrum Leisach, Mühlbach und Leisach Nord sind sehr familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Die Gegenden Mühlbach und Görtschitztal bieten viel Ruhe und Natur.
Das Zentrum Leisach und die Lindnerstraße sind gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, was sie ideal für Pendler macht.
Leisach Nord und im Görtschitztal gibt es vergleichsweise günstigere Wohnungen und Häuser.
Das Görtschitztal und die Lindnerstraße bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.
In Mühlbach und an der Lindnerstraße finden sich modernere Wohnanlagen und Neubauten.
Leisach hat mit Bussen eine regelmäßig gute Anbindung nach Lienz, was etwa 10 Minuten dauert.
In Leisach gibt es ausreichend Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen für Familien.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Leisach vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten in Lienz.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Leisach:
Leisach bietet eine harmonische Verbindung aus naturnahen Wohnmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Die verschiedenen Wohngegenden wie das Zentrum, Mühlbach oder Oberlieschnig haben ihren eigenen Charakter und sind besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Die hervorragende Anbindung nach Lienz und die charmante alpine Umgebung machen Leisach zu einem besonders lebenswerten Ort. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Anforderungen ab - ob Ruhe und Natur oder Zugriff auf lokale Annehmlichkeiten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.