Laach, ein malerischer Stadtteil von Kilb, überzeugt durch seine idyllische Lage inmitten der Natur, eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die umgebenden Städte. Die Region bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, insbesondere für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Laach näher beleuchtet, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Laach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das traditionelle Zentrum des Dorfes, wo sich lokale Geschäfte, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Laach
* Kultur: Ländliche Feste, traditionelle Veranstaltungen, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in die Umgebung
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bank, Arzt
* Umwelt: GemĂĽtlich und kommunal
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Laach
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Laach
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Laacher Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rand des Waldes, perfekt geeignet fĂĽr Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Merkmale von Laacher Waldviertel
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturveranstaltungen
* Verkehr: Eingeschränkte Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Restaurants, Wochenmärkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Laacher Waldviertel
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, neuere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Laacher Waldviertel
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Laachsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine freundliche Nachbarschaft mit vorwiegend Einfamilienhäusern. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Laachsiedlung
* Kultur: Gemeinschaftliche Feste, Kinderveranstaltungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Buslinien zur Schule und am Wochenende
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Sportplatz
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Laachsiedlung
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Laachsiedlung
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häuslberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet mit Blick über die Felder. Beliebt bei jungen Familien und Ruheständlern.
Merkmale von Häuslberg
* Kultur: Lokale Museen, Tradition und Brauchtum
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Häuslberg
Bauernsiedlungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Häuslberg
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
HĂĽtscherfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten, besonders nahe an den Hauptverkehrsadern.
Merkmale von HĂĽtscherfeld
* Kultur: Vereinsleben, Waldfestivals
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Kilb, schnellen Zugang zur Autobahn
* Dienstleistungen: Restaurants, Schulen, Autowerkstätten
* Umwelt: Aktiv und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Hütscherfeld
Neu gebaute Wohnanlagen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽtscherfeld
* Kauf: € 2500 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
WeinbergstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnlage mit hervorragendem Blick auf die umliegenden Weinberge. Ideal fĂĽr GenieĂźer.
Merkmale von WeinbergstraĂźe
* Kultur: WeinkĂĽchen, Weinverkostungen, Naherholung
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel mit Anbindung an die Stadt
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Wochenmärkte
* Umwelt: Elegante Wohngegend mit dörflichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in WeinbergstraĂźe
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Laach, Kilb:
Die Laachsiedlung und das Zentrum Laach bieten familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen und Spielplätze.
Das Zentrum Laach und Häuslberg bieten verschiedene Freizeitaktivitäten, darunter Sportplätze und Wanderwege.
HĂĽtscherfeld hat gute Busverbindungen nach Kilb und an die Nachbarorte.
Das Zentrum Laach und Laacher Waldviertel bieten vergleichsweise gĂĽnstige Immobilienpreise.
Ja, es gibt speziell eingerichtete älterengerechte Wohnungen in ruhigen Lagen.
Die Preise variieren stark je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Das Laacher Waldviertel bietet besonders ruhige Wohnverhältnisse mit viel Natur.
In Laach gibt es viele Spielplätze, Sportstätten und einen Kindergarten, ideal für Familien.
Ja, insbesondere in den Gebieten wie Laacher Waldviertel und Weinbergstraße ist die Natur sehr präsent.
Die Mietpreise liegen durchschnittlich zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Laach, Kilb:
Laach, als Teil von Kilb, bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Leben und modernem Komfort. Die verschiedenen Wohngegenden – vom traditionellen Zentrum und der familienfreundlichen Laachsiedlung bis hin zu den naturnahen Vierteln wie dem Laacher Waldviertel – gewährleisten eine breite Auswahl an Lebensstilen und Preisklassen. Die gute Anbindung an Nachbarorte und das Freizeitangebot machen Laach zu einer attraktiven Wahl für Familien, Paare und Ruhesuchende. Egal, ob Sie die ländliche Idylle oder zentrale Annehmlichkeiten bevorzugen, Laach hat für jeden etwas zu bieten und wirkt einladend für all jene, die ein Zuhause in dieser charmanten Region suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.