Föhrenau, ein malerisches Dorf im Schwarzau am Steinfeld, glänzt durch seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, historischen Elementen und einer hervorragenden Lebensqualität. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Föhrenau vor, mit Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Föhrenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine gute Mischung aus Wohnqualität und Accessibilität zu lokalen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Föhrenau
* Kultur: Historische Kirche, regelmäßige Dorffeste, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Busanbindung, einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxis, Volksschule
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Föhrenau
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Föhrenau
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Brunnenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grün und naturnahen Möglichkeiten. Besonders beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Merkmale von Brunnenweg
* Kultur: Nahe gelegene Wanderwege, Gemeinschaftsaktivitäten im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Spielplatz, Parks, Nahversorger
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Brunnenweg
Einfamilienhäuser, große Grundstücke, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brunnenweg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Föhrenau Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit modernen Neubauten und guter Nachbarschaftsatmosphäre. Ideal für junge Paare.
Merkmale von Föhrenau Süd
* Kultur: Aktive Nachbarschaftsinitiativen, gelegentliche Feste
* Verkehr: Kurze Wege zu den Hauptverkehrsstraßen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermarkt, kleinere Fachgeschäfte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Föhrenau Süd
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Föhrenau Süd
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Föhrenau Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und grüne Umgebung, ideal für Ruhesuchende und ältere Paare. Nahe der Natur.
Merkmale von Föhrenau Nord
* Kultur: Naturverbundenheit, regionaltypische Veranstaltungen
* Verkehr: Zugverbindung in näherer Umgebung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, hausärztliche Versorgung in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Föhrenau Nord
Bauernhäuser, individuelle Wohnkonzepte, Grünland
Durchschnittliche Immobilienpreise in Föhrenau Nord
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Mühlweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante Lage am Rand des Dorfes, umgeben von Wiesen und Wäldern. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Mühlweg
* Kultur: Einfache Zugänglichkeit zu Freizeitaktivitäten, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Nahverkehrsanbindung in der Nähe, gute Erreichbarkeit der Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Kleine Cafés, lokale Bäckerei, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Mühlweg
Einfamilienhäuser mit Garten, Bauplätze für individuelle Wünsche
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlweg
* Kauf: € 2100 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Geräumige Wohngegend mit viel Natur und Ruhe. Ideal für Familien, die Nähe zur Natur suchen.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Waldnahe Erholung, Umweltbewusstsein
* Verkehr: Gute Anbindung ans Straßennetz, regelmäßige Busverbindung
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze, Outdoor-Aktivitäten
* Umwelt: Familienorientiert und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Familienhäuser, Reihenhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Föhrenau:
Das Zentrum Föhrenau sowie die Brunnenweg und Waldsiedlung bieten ein ideales Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Das Zentrum bietet eine ausgezeichnete Busanbindung, während die Süd- und Nordgegend direkte Verbindungen zu den Hauptstraßen hat.
Ja, im Zentrum und Mühlweg finden sich verschiedene Nahversorger und Cafés.
Die Preise liegen zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter, was im Vergleich zu größeren Städten recht günstig ist.
Es gibt zahlreiche Spielplätze, Schulveranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten, die Kinder anziehen.
Die Nachbarschaft ist aktiv und engagiert, mit vielen Freizeitaktivitäten und Feste im Dorf.
Ja, die meisten Wohngegenden bieten eine ruhige und entspannte Atmosphäre, besonders in den Randgebieten.
Durch lokale Immobilienportale und Makler oder durch persönliche Empfehlungen aus der Nachbarschaft.
Ja, die ruhigen Wohngegenden und die gute Nachbarschaft machen Föhrenau auch für ältere Menschen attraktiv.
Die Lebensqualität in Föhrenau ist hoch, gekennzeichnet durch eine ruhige Umgebung, gute Nachbarschaft und Zugang zur Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Föhrenau:
Föhrenau in Schwarzau am Steinfeld bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit abwechslungsreichen Wohnmöglichkeiten, die sich ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber eignen. Vom aktiven zentralen Leben bis hin zur ruhigen Naturidylle in den Randgegenden hat jeder Ort in Föhrenau seinen eigenen Charme. Die gute Anbindung an die Infrastruktur, die engagierte Nachbarschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen diese Region zu einem begehrten Wohnort in Niederösterreich. Die Entscheidung über den idealen Wohnort hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – ob man das Leben in einer belebten Nachbarschaft oder die Ruhe der Natur bevorzugt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.