Aigelsberg, ein malerischer Stadtteil von Polling im Innkreis in Oberösterreich, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und näherer Anbindung an städtische Einrichtungen. Die Region ist für ihre hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebungen und ruhige Wohngegenden bekannt. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Aigelsberg untersucht, die verschiedene Bedürfnisse und Präferenzen abdecken, einschließlich Informationen zu Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Aigelsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Aigelsberg bietet eine gute Anbindung an alle lokalen Annehmlichkeiten und ist perfekt für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Aigelsberg
* Kultur: Lokale Geschäfte, Cafés und kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Busanbindungen zu den umliegenden Orten, nahe der Hauptstraßen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen.
* Umwelt: Lebendig und charmant, mit einer freundlichen Nachbarschaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Aigelsberg
Einfamilienhäuser, moderne Mehrfamilienwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Aigelsberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Grünlage Aigelsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, naturnahes Wohngebiet, ideal für Familien und Naturliebhaber, umgeben von Wäldern und Wiesen.
Merkmale von Grünlage Aigelsberg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, natürliche Schönheit.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindungen, jedoch ist ein Auto vorteilhaft.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze und Naturerlebnisse.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Grünlage Aigelsberg
Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Bauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünlage Aigelsberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohnviertel, das für seine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Schulen bekannt ist, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Schulen und lokale Veranstaltungen, aktive Gemeinschaft.
* Verkehr: Ausgezeichnete Busverbindungen, Radwege in die benachbarten Stadtteile.
* Dienstleistungen: Supermärkte in der Nähe, Spar- und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich und kommunal.
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf:
* Miete:
Hügelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusiver Wohnbereich mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Landschaft, ideal für ruhesuchende Käufer.
Merkmale von Hügelstraße
* Kultur: Naturverbundenheit, Rückzugsorte in der Umgebung.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Ausflugsziele in der Nähe.
* Umwelt: Exklusiv und charmant, naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Villen und hochwertige Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelstraße
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Neubaugebiet Aigelsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das neueste Wohnviertel mit modernen, energieeffizienten Wohnungen, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Neubaugebiet Aigelsberg
* Kultur: Moderne Architektur und Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Gut ausgebaute Verkehrsverbindungen zu den Hauptstraßen und Buslinien.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Funktional und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Aigelsberg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Aigelsberg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger, familienfreundlicher Bereich mit vielen Parks und Spielplätzen. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit Spiel- und Sportmöglichkeiten.
* Verkehr: Gute Busanbindung, sicher für Radfahrer.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und lokale Geschäfte in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Einfamilien- und Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2700 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Aigelsberg:
Das Zentrum Aigelsberg und die Feldstraße sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Die Grünlage Aigelsberg und die Hügelstraße sind ruhige Wohngebiete, ideal für Naturliebhaber.
Aigelsberg hat eine gute Anbindung an die Hauptstraßen, die nach Passau führen, und Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, im Neubaugebiet Aigelsberg entstehen regelmäßig moderne Wohnanlagen.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege sowie Parks und Spielplätze.
Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, bieten jedoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Neubaugebiet und die Feldstraße bieten relativ günstige Wohnmöglichkeiten für junge Paare und Familien.
In Aigelsberg gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung bieten.
Die Nachbarn in Aigelsberg sind in der Regel sehr freundlich und familienorientiert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Aigelsberg:
Aigelsberg in Polling im Innkreis bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden, die verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse ansprechen. Ob Sie Ruhe und Natur schätzen oder die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten suchen, die Region hat viel zu bieten. Von der lebhaften Umgebung im Zentrum über die idyllischen Grünlagen bis hin zu familienfreundlichen Vierteln wie der Feldstraße und dem Rosenweg – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Die Infrastruktur ist gut, mit hervorragenden Anbindungen zu Verkehr und Dienstleistungen, was Aigelsberg zu einem perfekten Wohnort für unterschiedlichste Zielgruppen macht. Die Entscheidung für eine Wohngegend in Aigelsberg hängt von persönlichen Prioritäten ab, sei es die Nähe zu Schulen, die Ruhe der Natur oder die sozialen Angebote in der Nachbarschaft.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.