Traun, eine Stadt im oberösterreichischen Linz-Land, besticht durch ihre ideale Lage, naturnahe Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt und die umliegende Gemeinde Bad Wimsbach-Neydharting bieten eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Pendlern attraktive Optionen eröffnen. Dieser Artikel stellt die beliebtesten Wohngegenden vor, bewertet Lebensqualität, verfügbare Immobilien und durchschnittliche Preise in der Region.
Inhaltsverzeichnis
Stadtzentrum Traun
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendiges Stadtzentrum mit einem Mix aus Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ideal für Stadtliebhaber.
Merkmale von Stadtzentrum Traun
* Kultur: Theater, Kunstvereine, zahlreiche Veranstaltungen
* Verkehr: Sehr gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Bus- und Straßenbahnlinien
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Ärztepraxen, Schulen
* Umwelt: Belebt und urban
Wohnmöglichkeiten in Stadtzentrum Traun
Neubauwohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtzentrum Traun
* Kauf:
* Miete:
Bad Wimsbach-Neydharting
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllischer Vorort mit ländlichem Charme. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Bad Wimsbach-Neydharting
* Kultur: Ruhige Dorfgemeinschaft, regionale Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, Busverbindungen nach Traun
* Dienstleistungen: Nahversorger, Grundschule, Natur- und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Bad Wimsbach-Neydharting
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bad Wimsbach-Neydharting
* Kauf:
* Miete:
Kleinmünchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel Grünflächen, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Kleinmünchen
* Kultur: Schulen und Spielplätze in der Nähe, lokale Vereine
* Verkehr: Erreichbarkeit mit Bussen, gute Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Sportstätten
* Umwelt: Familienorientiert und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kleinmünchen
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinmünchen
* Kauf:
* Miete:
Traunfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend, die sich ideal für Jungfamilien und Pendler nach Linz eignet.
Merkmale von Traunfeld
* Kultur: Moderne Infrastruktur, Einkaufszentren in der Nähe
* Verkehr: Schnelle Verkehrsanbindung zur Autobahn, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Kindergärten, Schulen
* Umwelt: Zentral und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Traunfeld
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traunfeld
* Kauf:
* Miete:
Gewerbepark Traun
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zu Geschäftszentren. Ideal für Berufstätige.
Merkmale von Gewerbepark Traun
* Kultur: Wirtschaftlich orientiert, Geschäftslokale und Industriebetriebe in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindungen an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Ärzte, Fitnessstudios
* Umwelt: Dynamisch und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Gewerbepark Traun
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbepark Traun
* Kauf:
* Miete:
Pichling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturnahe Wohngegend am Rand von Traun, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Pichling
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine
* Verkehr: Busanbindung, gute Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Pichling
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichling
* Kauf:
* Miete:
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Traun:
Bad Wimsbach-Neydharting und Kleinmünchen bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und viel Natur.
Pichling und Bad Wimsbach-Neydharting bieten ruhige Wohnlagen mit viel Grün.
Traunfeld und das Stadtzentrum haben exzellente Verkehrsanbindungen nach Linz.
Die Gegend um Pichling und Bad Wimsbach-Neydharting bietet vergleichsweise günstigere Immobilien.
Das Stadtzentrum Traun und Gewerbepark Traun bieten eine hervorragende Infrastruktur.
In Traunfeld und im Stadtzentrum sind mehrere Neubauprojekte in Planung oder bereits abgeschlossen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2300 und € 4500 pro Quadratmeter.
Traun hat eine sehr gute Anbindung an die A1 und A25, die schnell erreicht werden können.
Ja, Traun bietet mehrere Volksschulen, Mittelschulen und nahegelegene höhere Schulen.
Die Mietpreise variieren zwischen € 7 und € 14 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Wohnung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Traun:
Traun und die umliegende Gemeinde Bad Wimsbach-Neydharting bieten eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Von der dynamischen Innenstadt bis hin zu den ruhigen Vororten hat jede Wohngegend ihren eigenen Charakter. Mit besten Verkehrsanbindungen, einer Vielzahl an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten ist die Region ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Entscheidung für einen Wohnort hängt von individuellen Bedürfnissen ab, aber Traun bietet durchweg attraktive Optionen für alle Lebensstile.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.