Kleinobernberg, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Putzleinsdorf, bietet eine Idylle mit ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von herrlichen Wäldern und Wiesen, ist es der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. Diese Analyse präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Kleinobernberg, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, kulturelle Angebote und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kleinobernberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das idyllische Zentrum ist ideal für Familien, mit guter Anbindung an die lokalen Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte.
Merkmale von Zentrum Kleinobernberg
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfleben, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nahegelegene Straßenanbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés, Kindergarten und Schule
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kleinobernberg
Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kleinobernberg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Familien, die ein harmonisches Leben schätzen.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Kleiner Lebensmittelmarkt, Sportplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Sonnenhang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit weitem Blick über das Tal, bekannt für seine Sonnenlage – ideal für ruhige Nachmittage.
Merkmale von Sonnenhang
* Kultur: Familienfreundliche Feste, Nachbarschaftsaktionen
* Verkehr: Gute Anbindung an Putzleinsdorf und Linz
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Charmant und lebensbejahend
Wohnmöglichkeiten in Sonnenhang
Luxuriöse Einfamilienhäuser, moderne Villen, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenhang
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Friedensstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnstraße mit familienfreundlicher Atmosphäre, ideal für Berufstätige und Familien.
Merkmale von Friedensstraße
* Kultur: Nachbarschaftliche Treffen, Freizeitvereine
* Verkehr: Nahe gelegene Busverbindungen, gute Erreichbarkeit der Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Friedensstraße
Gepflegte Reihenhäuser, Wohnungen mit Gartenanteil, Mietobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedensstraße
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne, aufstrebende Wohngegend mit neuen Wohnanlagen und einem Fokus auf nachhaltiges Bauen.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Innovatives Wohnen, neue Nachbarschaften mit viel Interaktion
* Verkehr: Einfache Anbindung an die Stadt, gute Fußwege
* Dienstleistungen: Neuer Lebensmittelmarkt, Kinderspielplatz, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Baugrundstücke für Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Dorfweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante Straße mit traditionellen Bauernhäusern; ideal für Menschen, die ländlichen Flair schätzen.
Merkmale von Dorfweg
* Kultur: Bäuerliche Traditionen, regelmäßige Märkte und Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Betriebe, Lokale, einfache Infrastruktur
* Umwelt: Traditionell und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfweg
Bauernhäuser, große Grundstücke, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfweg
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kleinobernberg:
Das Zentrum und die Waldsiedlung bieten ausgezeichnete Schul- und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
In der Waldsiedlung und am Sonnenhang gibt es schöne Wander- und Radwege direkt vor der Tür.
Die Friedensstraße bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Dorfweg-Gegend verfügt über vergleichsweise günstigere Angebote, besonders bei Bauernhäusern.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Der Sonnenhang ist bekannt für seine panoramischen Ausblicke über das Tal.
Ja, das Neubaugebiet bietet moderne Wohnungen und Einfamilienhäuser in verschiedenen Preisklassen.
Kleinobernberg bietet verschiedene Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Es gibt Sportplätze, Wander- und Fahrradwege sowie Vereinsaktivitäten in der Nachbarschaft.
Ja, die ruhige Umgebung und die Annehmlichkeiten machen Kleinobernberg zu einem attraktiven Wohnort für Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kleinobernberg:
Kleinobernberg ist eine charmante Gemeinde, die hervorragende Lebensqualität mit der Schönheit der Natur verbindet. Die Vielzahl an Wohngegenden, vom lebhaften Zentrum bis zur ruhigen Waldsiedlung, bietet für jeden das passende Zuhause. Mit guter Anbindung an benachbarte Städte, vielen Freizeitmöglichkeiten und einem starken Gemeinschaftsgefühl ist Kleinobernberg ein idealer Wohnort für Familien, Einzelpersonen und Senioren. Die verschiedenen Preisniveaus und der ländliche Charme machen Kleinobernberg zu einem begehrten Platz zum Leben.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.