Harrau, ein malerisches Dorf in Albrechtsberg an der Großen Krems, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Lebensstil. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, die Nähe zur Donau und eine starke Gemeinschaft aus. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Harrau vor, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Harrau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Harrau mit traditioneller Architektur und lokalem Charme. Ideal für Menschen, die die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen schätzen.
Merkmale von Zentrum Harrau
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Handwerkskunst, Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege in die Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Bank, Gemeindeamt
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Harrau
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Harrau
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Neuharrau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Waldrand, ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier findet man viel Grün und einen kindgerechten Lebensraum.
Merkmale von Neuharrau
* Kultur: Hiking-Gemeinschaft, Naturerlebnisse, lokale Tierzucht
* Verkehr: Weniger frequentierte Straßen, gute Busverbindungen nach Albrechtsberg und Krems
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Bauernmärkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neuharrau
Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuharrau
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kremsblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet mit herrlichem Blick auf die Donau. Besonders attraktiv für Paare und Senioren.
Merkmale von Kremsblick
* Kultur: Weinregion, lokale Weinwirtschaft, regelmäßige Weinfeste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Straßenverbindungen, nahe der B3
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Restaurants
* Umwelt: Modern und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Kremsblick
Eigentumswohnungen, moderne Villen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kremsblick
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet zwischen Wald und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Ruhe suchende. Die Wohngegend bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Merkmale von Waldrand
* Kultur: Wilder Lebensraum, Försterwagen, Erholung im Freien
* Verkehr: Eingeschränkte ÖPNV-Anbindung, ideal für PKW-Nutzung
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Texterstelle für Naturführungen
* Umwelt: Selbstversorger und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldrand
Einfamilienhäuser mit großem Grundstück, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrand
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Siedlung Albrechtsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Wohngegend mit zentraler Lage und guter Anbindung an die Infrastruktur. Ideal für Berufstätige.
Merkmale von Siedlung Albrechtsberg
* Kultur: Vereine, kulturelle Veranstaltungen, Dorffeste
* Verkehr: Nahegelegene Bushaltestelle, Anbindung an die Hauptverkehrsstraße
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Albrechtsberg
Moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Albrechtsberg
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Hochlandviertel mit atemberaubendem Ausblick auf die Umgebung. Ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Naturerlebnisse, Vogelbeobachtungen, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Ideal für PKW-Nutzung, geringe ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur mit Grundversorgung
* Umwelt: Ruhig und privat
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Baugrundstücke, moderne Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Harrau, Albrechtsberg an der Großen Krems:
Neuharrau und die Siedlung Albrechtsberg bieten eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Der Waldrand sowie Hochfeld bieten viel Ruhe und eine naturnahe Wohnumgebung.
Die meisten Wohngegenden sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, jedoch ist ein Auto in einigen Gegenden empfehlenswert.
Kremsblick bietet durch seine modernen Wohnanlagen und schöne Ausblicke eine gute Lebensqualität für Senioren.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Ja, Harrau bietet viele Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, sowie kulturelle Veranstaltungen im Dorf.
Im Zentrum Harrau und im Waldrand findet man vergleichsweise günstige Mietwohnungen.
Harrau verfügt über hilfreiche Dienstleistungen wie Nahversorger, Ärzte und Banken, jedoch sind manche Spezialisten in Waldviertel zu suchen.
Der Blick auf die Donau und die gute Anbindung an die Stadt machen Kremsblick besonders attraktiv.
Ja, die Umgebung bietet viel Grün, Wälder und Möglichkeiten zur Naturerfahrung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Harrau, Albrechtsberg an der Großen Krems:
Harrau, Albrechtsberg an der Großen Krems, ist ein Ort, der sowohl ländlichen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Ob im Zentrum, in den ruhigen Wohngegenden oder mit Blick auf die Donau – jede Region hat ihren eigenen Reiz und spricht unterschiedliche Zielgruppen an. Die gute Infrastruktur, die schönen Naturlandschaften und die engagierte Gemeinschaft machen Harrau zu einem erstklassigen Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Mit einem breiten Spektrum an Immobilienangeboten und attraktiven Preisen ist es leicht, hier ein neues Zuhause zu finden.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.