Lambrechten, eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Leben und moderner Infrastruktur. Der Ort ist bekannt für seine malerischen Landschaften, familiäre Gemeinschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Lambrechten beleuchtet, wobei wir uns auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise fokussieren.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Lambrechten mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum
* Kultur: Lokale Feste und Märkte, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zentrale Lage
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lambrechten Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet, das sich hervorragend für Familien eignet. Umgeben von viel Grün und Spielplätzen.
Merkmale von Lambrechten Nord
* Kultur: Familiäre Atmosphäre, lokale Vereinsaktivitäten
* Verkehr: Ausgezeichnete Busverbindungen, Nähe zur Hauptstraße
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Lambrechten Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, ruhig gelegene Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lambrechten Nord
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusiver Wohnbereich am Hang mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Naturverbundenheit, Wanderwege, Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte öffentliche Anbindung
* Dienstleistungen: Nähe zu Erholungsgebieten, vollversorgte Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit gemischter Architektur und schönen Altbauten, ideal für Paare und junge Familien.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Vielfältige Gemeinschaft, Kunst- und Kulturszene
* Verkehr: Gute Busanbindung, Radwege in die Nachbarorte
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Altbauwohnungen, Reihenhäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Geviert mit historischen Gebäuden und einer ruhigen Umgebung, ideal für Ruhe suchende.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Historisches Flair, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an das RingstraĂźenverkehrsnetz
* Dienstleistungen: Lokale Restaurants, kleinere Supermärkte
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, klassische Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Industriegebiet Lambrechten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage mit Nähe zu Arbeitsplätzen und guter Anbindung an die Autobahn. Optimal für Berufstätige.
Merkmale von Industriegebiet Lambrechten
* Kultur: Aktive Unternehmenslandschaft, wirtschaftlicher Fokus
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Autobahn, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleistungen, Gewerbetreibende
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Lambrechten
Moderne Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Lambrechten
* Kauf: € 1700 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lambrechten:
Lambrechten Nord und Schönau bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien, darunter Schulen und Spielplätze.
Hochfeld und das Waldviertel sind als besonders ruhige Wohnlagen bekannt und ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Lambrechten hat eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie direkte Zugänge zur Autobahn.
Das Zentrum und Hochfeld bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse.
Die Immobilienpreise variieren stark, aber allgemeine Kaufpreise liegen zwischen € 1700 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere im Zentrum und in Lambrechten Nord entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Mietpreise liegen zwischen € 5 und € 15 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Wandern, Radfahren und lokale kulturelle Veranstaltungen zählen zu den beliebtesten Freizeitaktivitäten.
Die Lebensqualität in Lambrechten ist hoch, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft.
Ja, Lambrechten bietet mehrere Schulen und Kindergärten, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung gewährleisten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lambrechten:
Lambrechten bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohnmöglichkeiten, die sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Lage und gute Infrastruktur auszeichnen. Von der ländlichen Idyll im Waldviertel über das lebendige Zentrum bis hin zu den ruhigen Wohngegenden in Hochfeld oder Lambrechten Nord - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Mit einem breiten Spektrum an Immobilienangeboten und Preisen ist Lambrechten ideal für Familien, Paare, Pendler und alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Die Entscheidung für den idealen Wohnort hängt stark von den individuellen Bedürfnissen und Prioritäten ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.