Hohenwarth, eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage an der Thaya und eine enge Gemeinschaft aus. Die Region bietet eine harmonische Verbindung von Natur und ländlichem Leben, ideal für Familien und Ruhesuchende. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Hohenwarth, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Immobilienangebote und aktuelle Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hohenwarth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit historischem Charme, Geschäften und Cafés. Besonders attraktiv für Lebensstil und Community.
Merkmale von Zentrum Hohenwarth
* Kultur: Lokale Feste und Märkte, traditionelle Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen
* Umwelt: Dorfähnlich, lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hohenwarth
Einfamilienhäuser, gemütliche Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hohenwarth
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
SĂĽdliche Wohnsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün, ideal für Familien mit Kindern. Spielplätze und Schulen in der Nähe.
Merkmale von SĂĽdliche Wohnsiedlung
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen
* Verkehr: Zugverbindungen nach Znaim und Hollabrunn
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Friedlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Südliche Wohnsiedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Wohnsiedlung
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Thayatalblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit Aussicht auf das Thayatal. Beliebt bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden.
Merkmale von Thayatalblick
* Kultur: Naturschutzgebiet, Wanderwege, regionale Erzeugnisse
* Verkehr: Erreichbarkeit mit Auto, wenig öffentlicher Verkehr
* Dienstleistungen: Kleinere Betriebe und Dienstleistungen in der Umgebung
* Umwelt: Naturverbunden und idylisch
Wohnmöglichkeiten in Thayatalblick
Villen, moderne Neubauten, gemütliche Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Thayatalblick
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kellerberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am Rande der Gemeinde mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Senioren und Naturliebhaber.
Merkmale von Kellerberg
* Kultur: Weinbau und regionale Feste, ländliche Traditionen
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, ländlicher Busverkehr
* Dienstleistungen: Lokale Weinbauern, kleinere Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Kellerberg
Einfamilienhäuser und praktische Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kellerberg
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Wilhelmsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und ländliche Umgebung, die Familien und Naturfreunde anzieht. Klare Luft und viel Platz.
Merkmale von Wilhelmsdorf
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Regionale Betriebe, Schulen und Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und dorfähnlich
Wohnmöglichkeiten in Wilhelmsdorf
Reihenhäuser, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilhelmsdorf
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Nördliche Einfamilienhaussiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet für junge Familien, geprägt von einem hohen Anteil an Einfamilienhäusern.
Merkmale von Nördliche Einfamilienhaussiedlung
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Nördliche Einfamilienhaussiedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nördliche Einfamilienhaussiedlung
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hohenwarth:
Die südliche Wohnsiedlung ist bekannt für ihre Nähe zu Schulen und Spielplätzen, ideal für Familien.
In der Thayatalblick und Kellerberg sind Ruhe und Natur garantiert.
Die Gemeinde ist gut an die Busverbindungen nach Znaim und andere Städte angebunden.
Die Mietpreise variieren zwischen € 5 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Die Gemeinde bietet Schulen, Ärztliche Versorgung, Supermärkte und Restaurants.
Ja, die Preise liegen in der Regel zwischen € 1600 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Hohenwarth hat eine enge und aktive Gemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen.
Ja, viele Wander- und Radwege ziehen Naturliebhaber an, besonders im Thayatal.
Die Gemeinde zieht vor allem Familien, Senioren und Naturfreunde an, die ländliches Leben schätzen.
Die Lebensqualität in Hohenwarth ist hoch, geprägt von schöner Natur, niedrigen Lebenshaltungskosten und einer aktiven Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hohenwarth:
Hohenwarth bietet eine authentische ländliche Lebensweise in einer wunderschönen Umgebung. Von der familiären Atmosphäre im Zentrum über die ruhigen Wohngegenden mit Panoramablick bis hin zu den Aktionsmöglichkeiten in der Natur hat jede Gegend ihren eigenen Charme. Hohenwarth ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die ein harmonisches Leben in der Gemeinschaft suchen. Mit akzeptablen Immobilienpreisen und einem breiten Spektrum an Wohnmöglichkeiten ist die Gemeinde eine attraktive Wahl für viele.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.