Schlatt, eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, bietet eine ruhige, ländliche Lebensweise kombiniert mit der Nähe zur Stadt. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern ist die Gegend perfekt für Naturliebhaber und Familien. Diese Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Schlatt, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schlatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Schlatt mit historischer Architektur und einer beruhigenden Atmosphäre. Hier wohnen vor allem junge Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Schlatt
* Kultur: Lokale Feste, traditionelles Handwerk, jährliche Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Diverse kleine Geschäfte, Cafés, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Familienfreundlich, lebhaft aber ruhig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schlatt
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, charmante Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schlatt
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schlatt SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine begrünte Wohngegend bekannt für ihre großzügigen Gärten und ruhigen Straßen. Beliebt bei naturverbundenen Menschen.
Merkmale von Schlatt SĂĽd
* Kultur: Verschiedene Outdoor-Aktivitäten, Nähe zu Wanderwegen
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schlatt Süd
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schlatt SĂĽd
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schlatt Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein moderner Stadtteil mit vielen Neubauten und einer familienfreundlichen Umgebung. Ideal fĂĽr junge Familien und Paare.
Merkmale von Schlatt Nord
* Kultur: Regelmäßige Gemeindeveranstaltungen, Fokus auf gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der HauptstraĂźe, Busverbindungen zur Stadt
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sportvereine in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Schlatt Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schlatt Nord
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wiesenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet am Rand von Schlatt, umgeben von Feldern und Wiesen. Besonders bei älteren Menschen und Landliebhabern beliebt.
Merkmale von Wiesenviertel
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, regionale Märkte
* Verkehr: Geräumige Straßen, der öffentliche Verkehr ist begrenzt
* Dienstleistungen: Nahversorger im Nachbarort, kleineren Cafés
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Wiesenviertel
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, kleine Zweifamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenviertel
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bahnhof Schlatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Pendler aufgrund der Nähe zu den Bahnverbindungen. Eine sich rasch entwickelnde Wohngegend.
Merkmale von Bahnhof Schlatt
* Kultur: Betriebsamkeit durch Pendler, Vielfalt an Gastronomie
* Verkehr: Direkte Zugverbindungen nach Wien, gute Anbindung an Autobahn
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleister, Cafés und Restaurants
* Umwelt: Urban und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Bahnhof Schlatt
Neubauten, Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bahnhof Schlatt
* Kauf: € 2900 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
HĂĽgelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine hochgelegene Nachbarschaft mit atemberaubendem Blick über die Umgebung. Beliebt bei anspruchsvollen Käufern.
Merkmale von HĂĽgelweg
* Kultur: Wohlstand und Exklusivität, Gärten und Natur
* Verkehr: Auto erforderlich, einfache StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Luxuriöse Gastronomie und kleine Boutiquen in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und privat
Wohnmöglichkeiten in Hügelweg
Villen, moderne Architektenhäuser, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelweg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schlatt:
Das Zentrum Schlatt und Schlatt Nord bieten viele Schulen und Spielplätze für Familien.
Das Bahnhof Schlatt hat direkte Zugverbindungen nach Wien, ideal fĂĽr Pendler.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, vor allem in Schlatt Süd und im Wiesenviertel gibt es viele Parks und Naturflächen.
Schlatt hat einen ländlichen Charakter, bietet jedoch eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Wandern, Radfahren und Besuche von lokalen Märkten sind beliebte Aktivitäten in der Gegend.
Im Wiesenviertel und im Zentrum Schlatt sind viele ältere Menschen ansässig.
Schlatt hat eine aktive Gemeinschaft mit vielen Veranstaltungen und Vereinsaktivitäten.
Das Wiesenviertel und Schlatt Süd bieten eine ruhige und entspannende Atmosphäre.
Ja, das Zentrum Schlatt hat mehrere Geschäfte und lokale Restaurants, während das Bahnhofviertel größere Supermärkte bietet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schlatt:
Schlatt präsentiert sich als eine attraktive Wohngegend für Menschen, die Natur und Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt zu verzichten. Mit verschiedenen Wohngegenden, die jeweils ihren eigenen Charakter und Lebensstil bieten, ist Schlatt ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, die Anbindung nach Wien ist einfach, und die ländliche Umgebung trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Unabhängig von individuellen Anforderungen finden Interessierte in Schlatt eine Vielzahl an Optionen, um ihr zukünftiges Zuhause zu finden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.