Braunau am Inn, bekannt für seine historische Altstadt und die schöne Lage am Inn, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charme. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, kulinarische Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Braunau Neustadt vorgestellt, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das historische Zentrum von Braunau, geprägt von mittelalterlichen Gebäuden, Cafés und Geschäften. Ideal für Kulturinteressierte.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Erlebnisreiche Altstadt mit vielen lokalen Events und Märkten, zahlreichen Cafés und Restaurants.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Fußgängerzone im Stadtzentrum.
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Schulen, Ärzte, Kulturangebote.
* Umwelt: Lebendig und kulturell vielfältig.
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Renovierte Altbauwohnungen, Stadthäuser, Lofts.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neustadtsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Viertel mit viel GrĂĽn und einem groĂźen Spielplatz, ideal fĂĽr Kinder. Das Viertel ist ruhig und dennoch zentral.
Merkmale von Neustadtsiedlung
* Kultur: Nachbarschaftsleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und gemeinsamen Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, bedeutende Straßenanbindungen.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und familienorientiert.
Wohnmöglichkeiten in Neustadtsiedlung
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neustadtsiedlung
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Industrieviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Gebiet mit modernen Wohnanlagen und Nähe zu Industrie und Gewerbe. Ideal für Berufstätige.
Merkmale von Industrieviertel
* Kultur: Weniger historisch geprägt, aber dynamisches Umfeld dank anhaltendem wirtschaftlichem Wachstum.
* Verkehr: Direkte Anbindung an Straßen und Autobahn, Nähe zu Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gewerbe und Dienstleistungsangebote.
* Umwelt: Pragmatisch und funktional.
Wohnmöglichkeiten in Industrieviertel
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industrieviertel
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Stadtpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und einem beliebten Stadtpark, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Stadtpark
* Kultur: Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Märkte im Park.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Buslinien, nahegelegene StraĂźen.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Parkanlagen.
* Umwelt: Entspannt und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Stadtpark
Familienhäuser, Apartments, Gartenwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtpark
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Braunau-Mitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage mit Nähe zu Einkaufszentren, Schulen und Freizeitangeboten. Ein belebtes Viertel, optimal für junge Menschen.
Merkmale von Braunau-Mitte
* Kultur: Vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten mit internationalem Flair.
* Verkehr: Bewährtes öffentliches Transportsystem, leicht zugänglich.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister, Freizeitaktivitäten.
* Umwelt: Urban und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Braunau-Mitte
Moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, kleine Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Braunau-Mitte
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Umgebung, die fĂĽr ihre Gartensiedlungen bekannt ist, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die Ruhe suchen.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gartenbau und Gemeinschaftsgärten fördert Nachbarschaftsleben.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und durch öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schulen in der Nähe, viel Freifläche.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2100 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Braunau Neustadt:
Die Neustadtsiedlung und Stadtpark bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Gartenstadt und der Stadtpark sind bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre.
Das Industrieviertel hat eine gute Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen und die Autobahn.
In der Neustadtsiedlung und der Gartenstadt finden Sie vergleichsweise gĂĽnstigere Miet- und Kaufpreise.
Braunau-Mitte und die Altstadt bieten hervorragende Erreichbarkeit zu Geschäften und Dienstleistungen.
Das Industrieviertel und Braunau-Mitte sind fĂĽr ihre neuen Wohnanlagen bekannt.
Die Preise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 2100 und € 4200 pro Quadratmeter.
Die Stadt bietet ein gutes Bildungsangebot, zahlreiche Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Braunau Neustadt hat ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, das alle Wohngegenden gut erreicht.
Die Altstadt besticht durch historische Gebäude und ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Braunau Neustadt:
Braunau Neustadt ist eine Stadt mit einer harmonischen Kombination aus Geschichte, Kultur und moderner Lebensqualität. Von der lebhaften Altstadt über familienfreundliche Viertel bis hin zu dynamischen Stadtzentren hat jede Wohngegend ihren besonderen Charme. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an umliegende Regionen, eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die Wahl der besten Wohnlage hängt von individuellen Präferenzen und Lebensstilen ab, ob in einer ruhigen Familiengegend oder einem belebten Zentrum.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.