Deutsch Kaltenbrunn ist eine idyllische Gemeinde im Burgenland, umgeben von Natur und ländlichem Charme. Diese Gegend vereint eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer ruhigen Atmosphäre, ideal für Familien, Senioren und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Deutsch Kaltenbrunn vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Deutsch Kaltenbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit prächtiger Natur und guter Anbindung an Dienstleistungen. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum von Deutsch Kaltenbrunn
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Gastronomie, Nähe zur unberührten Natur
* Verkehr: Zentrale Bushaltestellen und autoplen Anbindung
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Ruhig und familiär, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Deutsch Kaltenbrunn
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Deutsch Kaltenbrunn
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kaltenbrunn SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein friedliches Wohnviertel am Rand des Ortes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Kaltenbrunn SĂĽd
* Kultur: Nahegelegene Wanderrouten, Radwege und Naturparks
* Verkehr: Einfache Mitfahrgelegenheiten, moderate Ă–V-Optionen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Parks
* Umwelt: Naturnah und beruhigend
Wohnmöglichkeiten in Kaltenbrunn Süd
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaltenbrunn SĂĽd
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Kaltenbrunn Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet bietet eine gute Kombination aus Ruhe und nahegelegenen Annehmlichkeiten fĂĽr Familien.
Merkmale von Kaltenbrunn Nord
* Kultur: Familienorientierte Veranstaltungen, nahegelegene Spielplätze
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit des Zentrums und umliegender Gemeinden
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Kaltenbrunn Nord
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaltenbrunn Nord
* Kauf: € 2100 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinberg-Region
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohnviertel umgeben von Weinbergen und idyllischer Landschaft, perfekt fĂĽr Weinkenner.
Merkmale von Weinberg-Region
* Kultur: Weinbau, regelmäßige Weinverkostungen, lokale Feste
* Verkehr: Auto empfohlen, limitierte Ă–PNV-Anbindung
* Dienstleistungen: WeingĂĽter, Restaurants, Nahversorger
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinberg-Region
Villen, Luxus-Einfamilienhäuser, Scheunenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberg-Region
* Kauf: € 3000 – 5400/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine abgelegene aber malerische Nachbarschaft, die modernes Wohnen mit der Natur verbindet.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Reiche Flora und Fauna, beliebtes Ziel fĂĽr Wanderer und Radfahrer
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, Naturparks
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, umgebaute Scheunen, gemütliche Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1600 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Industriegebiet Kaltenbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein praktisches Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen, ideal für junge Berufstätige.
Merkmale von Industriegebiet Kaltenbrunn
* Kultur: Moderne Architektur, multifunktionale Räume
* Verkehr: Zentral gelegen, gute Anbindung an die Autobahn
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, Arbeitsplätze
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Kaltenbrunn
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Kaltenbrunn
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Deutsch Kaltenbrunn:
Das Zentrum von Deutsch Kaltenbrunn und Kaltenbrunn Nord bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Weinberg-Region und Waldviertel bieten eine sehr ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.
Das Industriegebiet Kaltenbrunn bietet eine optimale Anbindung an die Autobahn und ist ideal für Berufstätige.
Das Waldviertel ist eine gute Option fĂĽr erschwingliche Wohnungen mit viel Natur.
Die Weinberg-Region bietet malerische Ausblicke auf die Weinberge und die umliegende Landschaft.
Im Industriegebiet Kaltenbrunn entstehen regelmäßig neue Wohn- und Gewerbeprojekte.
Die zentrale Lage bietet guten Zugang zu Buslinien, während ein Auto oft vorteilhaft ist, insbesondere in den Randgebieten.
Das Zentrum und die Umgebung bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1600 und € 5400 pro Quadratmeter.
Deutsch Kaltenbrunn hat einen starken ländlichen Charakter, bietet aber auch moderne Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Deutsch Kaltenbrunn:
Deutsch Kaltenbrunn präsentiert sich als eine charmante, ländliche Gemeinde mit hohen Lebensqualität und einem ruhigen Umfeld. Ob im Zentrum mit guter Infrastruktur oder in den naturnahen Wohngegenden, jeder findet hier das passende Zuhause. Der Ort überzeugt durch seine familiäre Atmosphäre, kulturelle Angebote und die malerische Umgebung. Die Entscheidung für die ideale Wohnlage sollte persönliche Prioritäten in Bezug auf Natur, Anbindung und Budget berücksichtigen, um das Leben in dieser idyllischen Region voll auskosten zu können.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.