Oeynhausen, ein malerischer Stadtteil von Traiskirchen, verbindet dörflichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropole Wien. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine vielfältige Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In dieser Analyse werden die attraktivsten Wohngegenden in Oeynhausen vorgestellt, die für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen ansprechend sind, mit einem besonderen Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Oeynhausen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Oeynhausen bietet eine gute Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Es ist ein idealer Ort für junge Familien und aktive Singles.
Merkmale von Oeynhausen Zentrum
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte, Kultureinrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nahegelegener Bahnhof
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheke
* Umwelt: Lebendig und urban mit einem Hauch von Dorf
Wohnmöglichkeiten in Oeynhausen Zentrum
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oeynhausen Zentrum
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oeynhausen-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet. Die Gegend ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Oeynhausen-SĂĽd
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, Spielplätze, Parks
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Fahrradfreundlichkeit
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oeynhausen-Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oeynhausen-SĂĽd
* Kauf: € 2900 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Oeynhausen-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend, die Ruhe und Nähe zur Natur vereint. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Oeynhausen-Nord
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Zugverbindung zum Stadtzentrum von Wien in der Nähe
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Sportanlagen, Cafés
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oeynhausen-Nord
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oeynhausen-Nord
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Oeynhausen-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein wachsendes Wohngebiet mit vielen Annehmlichkeiten und einer freundlichen Nachbarschaft, ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Oeynhausen-West
* Kultur: Vielfältige Nachbarschaft, lokale Feste
* Verkehr: Direkte Zuganbindung an Wien, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, medizinische Versorgung
* Umwelt: Urban und freundlich mit einer Gemeinschaftsatmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Oeynhausen-West
Mietwohnungen in modernen Wohnanlagen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oeynhausen-West
* Kauf: € 2800 – 4100/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Oeynhausen-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet, das sich durch kurze Wege zur Natur und gute Verkehrsanbindungen auszeichnet. Perfekt fĂĽr aktive Familien.
Merkmale von Oeynhausen-Ost
* Kultur: Sportvereine, Freizeitaktivitäten im Freien
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistungen: Sportanlagen, Nahversorger, Kinderbetreuung
* Umwelt: Aktiv und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Oeynhausen-Ost
Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oeynhausen-Ost
* Kauf: € 2600 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Ruhige SeitenstraĂźen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, charmante Wohngegend, die sich ideal für ältere Paare und Menschen, die ein ruhiges Leben suchen, eignet. Umgeben von viel Grün.
Merkmale von Ruhige SeitenstraĂźen
* Kultur: Gemeinsame Nachbarschaftsaktivitäten, ruhige Atmosphäre
* Verkehr: Einfache Anbindung an Bus und Bahn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, kleine Cafés
* Umwelt: Entspannt und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Ruhige Seitenstraßen
Einfamilienhäuser mit Garten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhige SeitenstraĂźen
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oeynhausen:
Die Gebiete Oeynhausen-Süd und Oeynhausen-Nord bieten viele Spielplätze, Schulen und ruhige Wohnstraßen.
Oeynhausen bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Parks und Möglichkeiten für Sportaktivitäten in der Umgebung.
Oeynhausen hat eine direkte Zuganbindung nach Wien, die in weniger als 30 Minuten erreicht werden kann.
Ja, Oeynhausen verfügt über mehrere Supermärkte, lokale Geschäfte und Märkte, die eine gute Grundversorgung bieten.
Die Preise variieren je nach Lage, aber im Allgemeinen liegen sie im mittleren Preissegment für Niederösterreich.
In Oeynhausen gibt es eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, von Mietwohnungen über Reihenhäuser bis hin zu Einfamilienhäusern und Neubauten.
Ja, es gibt mehrere Spielplätze, Sportvereine und Einrichtungen zur Kinderbetreuung.
Oeynhausen bietet ein breites kulturelles Angebot, einschließlich lokaler Feste, Märkte und anderer gemeinschaftlicher Veranstaltungen.
Ja, es gibt mehrere Arztpraxen, Apotheken und medizinische Einrichtungen, die eine gute Versorgung gewährleisten.
Ja, viele Wohngebiete in Oeynhausen sind ruhig und ideal für Familien, ältere Menschen und Naturliebhaber.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oeynhausen:
Oeynhausen in Traiskirchen bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer der familienfreundlichsten Regionen Niederösterreichs. Mit der Kombination aus idyllischen Wohngegenden, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung an Wien entsteht hier ein attraktives Lebensumfeld. Egal ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende – Oeynhausen hat für jeden etwas zu bieten. Die verschiedenen Wohnlagen variieren in ihren Preisen und Charakteren, was die Wahl der idealen Wohngegend individuell anpassbar macht. Ein Umzug nach Oeynhausen ist nicht nur eine Entscheidung für ein neues Zuhause, sondern auch für einen hohen Lebensstandard.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.