Kleinpoppen, ein charmantes Dorf im Bezirk Zwettl, bietet eine entspannte ländliche Atmosphäre verbunden mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur, Weinbau und traditionellen österreichischen Werten. Dieser Artikel beschreibt die besten Wohngegenden in Kleinpoppen, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kleinpoppen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit direktem Zugang zu Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Familien und ältere Menschen, die die Nähe zu allem Notwendigen schätzen.
Merkmale von Zentrum Kleinpoppen
* Kultur: Örtliche Feste, traditionelle Veranstaltungen, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an die Buslinien, Fußgängerfreundlich
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Bank, Apotheke
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kleinpoppen
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kleinpoppen
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Grüner Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Ortsrand mit viel Grün und Natur. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Grüner Weg
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, kleine lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden größeren Städte
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Friedlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Grüner Weg
Einfamilienhäuser, Wochenendhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grüner Weg
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage an den Hängen mit schönem Ausblick auf die Weinberge. Perfekt für Weinkenner und Ruhesuchende.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Weinbau, Heurige, kulturelle Veranstaltungen der Region
* Verkehr: Gute Anbindung an die Straßen, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Weingüter, regionale Gastronomie
* Umwelt: Exklusiv und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Villen, luxuriöse Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Alter Dorfplatz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante Gegend mit historischem Flair, ideal für Kulturinteressierte und Geschichtsfreunde.
Merkmale von Alter Dorfplatz
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Museen, Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Fußweg zur Einkaufstraße
* Dienstleistungen: Einzelhändler, Restaurants, Cafés
* Umwelt: Traditionell und einladend
Wohnmöglichkeiten in Alter Dorfplatz
Renovierte Altbauwohnungen, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alter Dorfplatz
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschöne Neubausiedlung mit modernen Wohnformen. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Moderne Architektur, Familienaktivitäten, Spielplätze
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Feldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige ländliche Lage auf dem Land mit landwirtschaftlichen Flächen in der Umgebung. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Feldweg
* Kultur: Landwirtschaftliche Feste, traditionelle Kultur
* Verkehr: Autobusverbindungen, Autominuten zum nächsten Stadtkern
* Dienstleistungen: Lokale Anbieter, Bauernmärkte
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Feldweg
Bauernhöfe, Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg
* Kauf: € 1700 – 2300/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kleinpoppen:
Die Wohngegenden am Grünen Weg und Rosenweg sind besonders familienfreundlich, mit Zugang zu Spielplätzen und Schulen.
Die Weinbergstraße bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge.
Ja, besonders der Rosenweg hat zahlreiche Neubauprojekte, die moderne Wohnungen anbieten.
Die Preise variieren von etwa € 1700 bis € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Art der Immobilie.
Kleinpoppen bietet Nahversorger, Ärzte, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Es gibt gute Busverbindungen und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendeln erleichtert.
Ja, die ruhigen Wohngegenden und die gute Infrastruktur machen Kleinpoppen attraktiv für ältere Menschen.
Im Zentrum gibt es lokale Geschäfte, während größere Lebensmittelmärkte etwas außerhalb liegen.
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen im Dorf.
Kleinpoppen ist eine sehr sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kleinpoppen:
Kleinpoppen bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle, Tradition und modernem Wohnen. Die vielfältigen Wohngegenden, von den ruhigen Straßen am Grünen Weg bis hin zum belebten Zentrum, erfüllen verschiedene Bedürfnisse. Besonders für Familien und Naturliebhaber hat die Region viel zu bieten. Die hervorragende Anbindung an umliegende Städte sowie die stabile Infrastruktur machen Kleinpoppen zu einer attraktiven Wohngegend in Niederösterreich. Ob Sie ein familienfreundliches Umfeld oder einen ruhigen Platz in der Natur suchen, Kleinpoppen hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.