Kramling, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Lohnsburg am Kobernaußerwald, bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität inmitten der beeindruckenden Landschaft Oberösterreichs. Die Gegend ist ideal für alle, die ein harmonisches Leben im Grünen mit einer herzlichen Gemeinschaft verbinden möchten. In diesem Artikel stellen wir Ihnen die besten Wohngegenden von Kramling vor, einschließlich ihrer kulturellen Angebote, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität sowie aktuellen Wohnpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kramling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kramling mit einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Hier pulsiert das Leben mit zahlreichen Veranstaltungen.
Merkmale von Zentrum Kramling
* Kultur: Ortsfest, lokale Vereine, kleine Galerien
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Fußgängerfreundlichkeit
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kramling
Einfamilienhäuser, schicke Neubauwohnungen, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kramling
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Kramlinger Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Waldrand mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur. Besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Kramlinger Berg
* Kultur: Naherholung im Wald, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, leichte Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Kindergärten in der Nähe, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kramlinger Berg
Moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kramlinger Berg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Kramlinger Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ländliche Wohngegend bietet viel Platz und eine enge Nachbarschaft. Ideal für Familien, die ein ruhiges Leben suchen.
Merkmale von Kramlinger Au
* Kultur: Dorfgemeinschaft, regelmäßige Feste
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, vorrangig Auto
* Dienstleistungen: Grundschule, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Kramlinger Au
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Grundstücke mit viel Grün
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kramlinger Au
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Lohnsburg am KobernauĂźerwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahe gelegene Gemeinde mit umfangreicher Infrastruktur und separat stehenden Einfamilienhäusern. Günstig für Pendler.
Merkmale von Lohnsburg am KobernauĂźerwald
* Kultur: Kulturelle Aktivitäten im Zentrum, interessante Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen, Nähe zur Autobahn A8
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bank, Ă„rzte
* Umwelt: Praktisch und familiär
Wohnmöglichkeiten in Lohnsburg am Kobernaußerwald
Einfamilienhäuser, Neubauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lohnsburg am KobernauĂźerwald
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Rothenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Siedlung, die fĂĽr ihre beeindruckenden Ausblicke und ruhigen WohnstraĂźen bekannt ist. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Rothenstadt
* Kultur: Naturschutzgebiete, lokale Aktivitäten
* Verkehr: Gutes Straßennetz, eingeschränkter öffentlicher Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen im Umfeld
* Umwelt: Riesige Grünflächen und ländliches Leben
Wohnmöglichkeiten in Rothenstadt
Villen, moderne Familienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rothenstadt
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Siedlung bestanden aus modernen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, ideal für junge Familien.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsaktivitäten, Spielplätze
* Verkehr: Gute Anbindungen durch Buslinien
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Modern und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2400 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kramling:
Die Gebiete Kramlinger Au und Waldsiedlung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und sind deswegen sehr familienfreundlich.
Kramlinger Berg und Rothenstadt bieten eine ruhige Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung.
Die Nähe zur Autobahn A8 macht Lohnsburg am Kobernaußerwald zu einer idealen Wohngegend für Pendler.
Kramlinger Au bietet im Vergleich zu anderen Gebieten die gĂĽnstigsten Optionen fĂĽr Kauf und Miete.
Kramlinger Berg und Rothenstadt bieten beeindruckende Panoramablicke auf die umliegende Landschaft.
In der Waldsiedlung entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen, die modern gestaltet sind.
Kramling bietet verschiedene Busverbindungen, die jedoch in ländlicheren Gebieten weniger häufig sind.
Die Gegend ist mit Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Freizeitaktivitäten gut ausgestattet.
Die Kaufpreise variieren je nach Wohnlage zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Kramling hat den Charakter einer ländlichen Gemeinde mit vielen Natur- und Erholungsangeboten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kramling:
Kramling, in Lohnsburg am Kobernaußerwald, besteht aus einer Vielzahl attraktiver Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ideal sind. Von der lebhaften Zentrum Kramlings über die naturnahen Wohngegenden Kramlinger Berg und Rothenstadt bis hin zu den familienfreundlichen Waldsiedlungen - jede Gegend hat ihren eigenen Charme und Vorteile. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung und den Ausbau der Verkehrsanbindungen ist Kramling eine erstklassige Wohngegend für alle, die Wert auf eine freundliche Gemeinschaft und naturnahes Leben legen. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt stark von individuellen Vorlieben ab, sei es die Nähe zur Natur, die Gemeinschaft oder die Verkehrsverbindungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.