Schmitten, ein malerisches Dorf in der Nähe von Zell am See, besticht durch atemberaubende Berglandschaften, eine enge Gemeinschaft und eine hervorragende Lebensqualität. Bekannt für seine Ski- und Freizeitmöglichkeiten, bietet die Region eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Flair. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Schmitten vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schmitten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Schmitten ist ein lebendiger Ort mit Geschäften und Restaurants. Ideal für alle, die gerne im Herzen der Gemeinschaft leben.
Merkmale von Zentrum Schmitten
* Kultur: Lokal historische Feste, regionale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Skibushaltestellen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheken, Cafés, kleine Boutiquen
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schmitten
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schmitten
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Ebenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Fuße des Ebenbergs, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Ebenberg
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Zugang zu Skipisten
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Nahverkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Volksschule, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ebenberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schmittenhöhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend in den Bergen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Wintersportfans. Atemberaubende Ausblicke und direkte Pistenanbindung.
Merkmale von Schmittenhöhe
* Kultur: Alpenkultur, zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, Almhütten
* Verkehr: Direkter Zugang zu Skipisten, gut ausgebaute Wanderwege
* Dienstleistungen: Angebot an Bergrestaurants und HĂĽtten
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schmittenhöhe
Luxuriöse Chalets, moderne Almhütten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schmittenhöhe
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Bergland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grünfläche und Spielplätzen. Ideal für Kinder und aktive Familien.
Merkmale von Bergland
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, freundliche Nachbarschaften
* Verkehr: Gute Anbindung an Zell am See, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sportstätten
* Umwelt: Gepflegt und familär
Wohnmöglichkeiten in Bergland
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergland
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Zeller Ach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Lage am Fluss Zeller Ach, ideal fĂĽr Wassersport und Erholung. Diese Gegend ist besonders fĂĽr Naturliebhaber geeignet.
Merkmale von Zeller Ach
* Kultur: Flusslandschaften, Zugang zu Rad- und Wanderwegen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, Radwege in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Zeller Ach
Einfamilienhäuser, moderne Apartments mit Flussblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zeller Ach
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Porschen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit traditionellem Charme und schönen Ausblicken auf die umliegenden Berge. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Porschen
* Kultur: Traditionelle Architektur, Nähe zu den Bergen
* Verkehr: Bahn- und Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, kleine Restaurants
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Porschen
Bauernhäuser, traditionelle Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Porschen
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schmitten:
Ebenberg und Bergland sind ideal für Familien, da sie über Schulen, Spielplätze und eine aktive Nachbarschaft verfügen.
Porschen und die Schmittenhöhe bieten eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Die Schmittenhöhe hat direkten Zugang zu den Pisten und Skiliften.
Bergland und Zentrum Schmitten bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen und Häuser.
Die Schmittenhöhe und Ebenberg bieten spektakuläre Panoramen auf die umliegenden Berge.
Schmitten hat gute Bus- und StraĂźenanbindungen nach Zell am See, die schnell erreichbar sind.
Schmitten bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Zugang zu Skipisten und Bergseen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2600 und € 8000 pro Quadratmeter.
Schmitten hat einen ländlichen Charakter, kombiniert jedoch moderne Annehmlichkeiten.
Schmitten bietet zahlreiche lokale Feste, Gastronomie und Zugang zu kulturellen Veranstaltungen in Zell am See.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schmitten:
Schmitten beeindruckt mit seiner malerischen Umgebung, hervorragenden Lebensqualität und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob im lebhaften Zentrum, in den ruhigen Wohngebieten oder den exklusiven Höhenlagen - hier findet jeder seinen Platz. Mit exzellenter Anbindung an Zell am See, einer starken Gemeinschaft und atemberaubenden Ausblicken ist Schmitten eine attraktive Wahl für Wohninteressierte. Die richtige Wohngegend hängt von den individuellen Vorlieben ab - ob Aktivität, Natur, Ruhe oder Gemeinschaftsleben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.