Steingraben ist ein malerisches Dorf im Bezirk Güssing, umgeben von einer beeindruckenden Natur und weiten Feldern. Es bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Steingraben, mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrales Steingraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit einer freundlichen Gemeinschaft und einfacher Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten.
Merkmale von Zentrales Steingraben
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaft und -traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Güssing
* Dienstleistungen: Nahversorger, Bank, Arztpraxis, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrales Steingraben
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrales Steingraben
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine naturnahe Wohngegend, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Wildtierbeobachtungen
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, regionalen Erzeuger
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1800 – 2900/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Bauernschaft
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Wohngegend mit historischem Flair und traditioneller Trapitscharbeit.
Merkmale von Bauernschaft
* Kultur: Traditionelle Feste, LandgĂĽter und landwirtschaftliche Kulturen
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsmittel, aber gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, Bauernläden, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Rustikal und gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernschaft
Alte Bauernhäuser, renovierte Höhlen, landwirtschaftlich genutzte Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernschaft
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 4 – 8/m²
Steingrabener Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage auf dem HĂĽgel mit atemberaubendem Ausblick und viel Platz.
Merkmale von Steingrabener Berg
* Kultur: In der Umgebung gibt es Naturdenkmäler und Erholungsflächen
* Verkehr: Weg zum Dorfkern ĂĽber LandstraĂźen, Auto notwendig
* Dienstleistungen: Geringe Nachbarschaftsdichte, ruhige Umgebung, Nahversorgung in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und privat
Wohnmöglichkeiten in Steingrabener Berg
Luxusvillen, moderne Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steingrabener Berg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive Siedlung am Rande von Steingraben mit viel GrĂĽn und Platz fĂĽr Kinder.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Familienaktivitäten, Spielplätze, Zugang zur Natur
* Verkehr: Einfache Anbindung an die StraĂźe, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung im Nachbarort
* Umwelt: Familienorientiert und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Dorfteil GĂĽssing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingemeindeter Teil von GĂĽssing mit urbanem Charme und direkter Anbindung an die Stadt.
Merkmale von Dorfteil GĂĽssing
* Kultur: Städtische Annehmlichkeiten, kulturelle Einrichtungen in Güssing
* Verkehr: Gute Anbindung an die Straßen und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Gastronomie, Schulen
* Umwelt: Urban und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Dorfteil Güssing
Neubauwohnungen, Stadthäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfteil GĂĽssing
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Steingraben:
Die Siedlung am Waldrand sowie Zentrales Steingraben bieten viele Möglichkeiten für Kinder, sichere Schulen und Spielplätze.
Der Waldviertel und der Steingrabener Berg sind ideal fĂĽr Ruhesuchende, die ein naturnahes Umfeld suchen.
Der Dorfteil GĂĽssing bietet die beste Anbindung mit StraĂźen- und Busverbindungen in die Stadt.
Die Gegend Bauernschaft bietet derzeit die gĂĽnstigsten Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Regionen.
Der Steingrabener Berg hat einen atemberaubenden Blick ĂĽber die Umgebung und ist ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Im Zentralen Steingraben sowie in Dorfteil Güssing entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Anbindung an Güssing ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Insgesamt gibt es kindersichere Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Spielplätze.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Steingraben kombiniert ländliches Leben mit der Nähe zur Stadt Güssing, was eine ideale Lebensqualität schafft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Steingraben:
Steingraben bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten. Ob in zentralen Lagen, naturnahen Wohnvierteln oder in exklusiven Hügeln, die Vielfalt der Wohngegenden lässt keine Wünsche offen. Die gute Anbindung an Güssing, gepaart mit einer freundlichen Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, machen Steingraben zu einem attraktiven Wohnort. Eine individuelle Wahl der Wohngegend bringt den besten Lebensstil, passend zu den persönlichen Bedürfnissen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.