Atzenbrugg, eine ruhige Gemeinde in Niederösterreich, ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die Nähe zu kulturellen Hochburgen wie Wien und St. Pölten. Umgeben von Weinbergen und Wäldern, bietet Atzenbrugg eine hohe Lebensqualität, die perfekt für Familien und Naturliebhaber ist. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Atzenbrugg, insbesondere in Bezug auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Atzenbrugg Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Atzenbrugg mit einer charmanten Dorfgemeinschaft und Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen.
Merkmale von Atzenbrugg Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, jährliche Märkte, Weinbaukultur
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Apotheke
* Umwelt: Lebhaft und gesellig, ideal fĂĽr Familien und Singles
Wohnmöglichkeiten in Atzenbrugg Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Atzenbrugg Zentrum
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien, umgeben von Natur und sportlichen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von MĂĽhlbach
* Kultur: nahegelegene Wanderwege, Sportmöglichkeiten, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an Landstraßen, Busverbindungen nach St. Pölten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, nahegelegene Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach
Neubauten, Einfamilienhäuser mit Gärten, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlbach
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Wilhelmsburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, ländliches Gebiet mit weitläufigen Grundstücken und einer freundlichen Nachbarschaft.
Merkmale von Wilhelmsburg
* Kultur: Ländliche Tradition, Weinbau, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr, Nähe zur Autobahn A1
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Wilhelmsburg
Villen, große Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilhelmsburg
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Kleinrust
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, malerischer Ortsteil von Atzenbrugg mit viel GrĂĽn und einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Merkmale von Kleinrust
* Kultur: Veranstaltungen im Dorfgemeinschaftshaus, Weinbau
* Verkehr: Einfache Anfahrt ĂĽber LandstraĂźen, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten
* Umwelt: Friedlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Kleinrust
Einfamilienhäuser, renovierte Altbauten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinrust
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Plankenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet in der Nähe von Weinbergen, ideal für Natur- und Sportliebhaber.
Merkmale von Plankenberg
* Kultur: Weinwanderungen, Sportvereine
* Verkehr: Anbindung an die LandstraĂźe, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bauernmärkte, Gastronomie
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Plankenberg
Moderne Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Plankenberg
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HinterbrĂĽhl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet mit vielen Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Erholung.
Merkmale von HinterbrĂĽhl
* Kultur: Wandermöglichkeiten, lokale Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindung, Busverkehr
* Dienstleistungen: Läden für den täglichen Bedarf, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hinterbrühl
Einfamilienhäuser, sehr attraktive Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in HinterbrĂĽhl
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Atzenbrugg:
Ja, Atzenbrugg bietet zahlreiche kinderfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie ein gefördertes gemeinschaftliches Umfeld.
Atzenbrugg hat gute Busverbindungen nach St. Pölten und ist verkehrsgünstig zur Autobahn A1 gelegen, was eine schnelle Verbindung nach Wien ermöglicht.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Sportvereine, Wanderwege, Weinwanderungen und regionale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 4300 pro Quadratmeter.
Ja, Atzenbrugg verfügt über lokale Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die die Grundbedürfnisse decken.
Die Gemeinde organisiert verschiedene lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen, die die Dorfgemeinschaft stärken.
Ja, viele Wohngegenden wie MĂĽhlbach und Kleinrust sind sehr ruhig und ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
In Atzenbrugg gibt es eine Vielzahl von Wohnoptionen, von modernen Mietwohnungen bis hin zu Einfamilienhäusern und Bauplätzen.
Ja, aufgrund der Nähe zu Wien und St. Pölten sowie der öffentlichen Anbindung ist Atzenbrugg attraktiv für Pendler.
Das soziale Leben ist aktiv, mit zahlreichen Vereinen, Nachbarschaftsinitiativen und gemeinsamen Events, die die Gemeinschaft fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Atzenbrugg:
Atzenbrugg ist eine charmante, naturnahe Gemeinde, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die verschiedenen Wohngegenden, von familienfreundlichen Zentren über ruhige Orte bis hin zu ländlichen Enklaven, bieten unterschiedliche Lebensstile für alle Bedürfnisse. Die gute Verkehrsanbindung, der Zugang zu kulturellen Ereignissen sowie die aktive Dorfgemeinschaft machen Atzenbrugg zu einem attraktiven Wohnort. Ob Sie Ruhe, Kultur oder eine familienfreundliche Umgebung suchen, Atzenbrugg hat für jeden das richtige Angebot.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.