Sallach, ein ruhiges Dorf in der Gemeinde Fornach im malerischen Oberösterreich, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die freundliche Gemeinschaft und die Nähe zur Stadt Wels. Diese Analyse stellt die besten Wohngegenden in Sallach vor, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sallach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet von Sallach bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und einen kurzen Zugang zu Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Zentrum Sallach
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaft, traditionelle Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, lokale Handwerksbetriebe
* Umwelt: Lebendig, freundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sallach
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sallach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sallachau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, ideal für Familien, mit viel Grünfläche und einer angenehmen Nachbarschaft.
Merkmale von Sallachau
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, Spielplätze, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen nach Wels und Umgebung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig, naturnah und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Sallachau
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sallachau
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Sallachberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet am Hang mit fantastischem Blick über die Umgebung und einer hohen Lebensqualität.
Merkmale von Sallachberg
* Kultur: Ruhige Wanderwege, Veranstaltungen in der Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an Autobahn A1, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Sport- und Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Exklusiv und naturnah mit Blick auf die Berge
Wohnmöglichkeiten in Sallachberg
Villen, gehobene Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sallachberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Fornach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die angrenzende Gemeinde Fornach bietet zusätzlich zu Sallach eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen.
Merkmale von Fornach
* Kultur: Feste und Brauchtum, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Regionale Busverbindungen, unmittelbare Nähe zu Wels
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Gesundheitsversorgung in der Nähe
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Fornach
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fornach
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Sallachfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neues Wohngebiet, das moderne Architektur mit einer naturnahen Lage kombiniert.
Merkmale von Sallachfeld
* Kultur: Junge Gemeinschaft, Freizeitaktivitäten im Freien, offene Räume
* Verkehr: Kurze Fahrt zu groĂźen Verkehrsachsen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Kindergarten und Schulen nearby
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Sallachfeld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sallachfeld
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Landschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein landwirtschaftlich geprägtes Gebiet um Sallach herum, ideal für Naturliebhaber und Tiere.
Merkmale von Landschach
* Kultur: Agrarische Erzeugnisse, ländliche Feste
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Nachhaltige Landwirtschaft, Frischprodukte
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Landschach
Bauernhäuser, große Ländereien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschach
* Kauf: € 1600 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sallach:
Das Sallachau und der Bereich um die Schulen in Sallach bieten ideale Voraussetzungen fĂĽr Familien.
Der Sallachberg und Landschach sind besonders ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Alle zentralen Teile von Sallach haben eine gute Anbindung an die Autobahn A1 und Busverbindungen.
In Landschach und Rund um die Fornach gibt es vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Der Sallachberg hat die besten Aussichten auf die umliegende Landschaft.
Das Sallachfeld ist bekannt fĂĽr seine modernen Neubauprojekte.
Die Anbindung ist im Zentrum Sallach am besten, wo mehr Busverbindungen existieren.
Kindergarten, Volksschule und Spielplätze sind in Sallach und Fornach gut zugänglich.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 1600 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnform.
Sallach hat einen ländlichen Charakter, ist aber durch die Nähe zu Wels gut erschlossen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sallach:
Sallach in Fornach bietet eine harmonische Lebensqualität in ländlicher Umgebung, mit einer Vielzahl an attraktiven Wohnlagen. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, familienfreundliches Umfeld oder moderne Neubauten suchen, Sallach hat für jeden etwas zu bieten. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt Wels erweitern die Möglichkeiten und machen Sallach zu einer interessanten Wohngegend in Oberösterreich. Bei der Auswahl der Wohngegend sollten persönliche Vorlieben – von Naturverbundenheit bis urbanem Flair – berücksichtigt werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.