Oberdörfl in Albeck ist eine idyllische Gemeinde in Kärnten, umgeben von malerischen Landschaften, Wäldern und Bergen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und eine enge Gemeinschaft mit einem starken Fokus auf Natur und Freizeitaktivitäten. Diese Analyse präsentiert die attraktivsten Wohnviertel in Oberdörfl, wobei der Schwerpunkt auf Infrastruktur, Wohnqualität, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberdörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Oberdörfl mit gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften. Ideal für Naturliebhaber und Personen, die die Dorfgemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum Oberdörfl
* Kultur: Ländliche Feste, traditionelle Veranstaltungen und das Dorfgemeinschaftshaus.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, optimal für Pendler.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Ruhig und familiär, mit einer starken Nachbarschaftsbindung.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberdörfl
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberdörfl
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Oberdörflberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Hang mit wunderschöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Beliebt bei Familien, die die Natur genießen.
Merkmale von Oberdörflberg
* Kultur: Wander- und Fahrradwege, direkte Nähe zum Naturpark.
* Verkehr: Private Verkehrsanbindung erforderlich, jedoch in der Nähe von Buslinien.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Oberdörflberg
Einzelne Villen, traditionelle Kärntner Häuser und moderne Chalets.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdörflberg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Unterdörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, ruhiges Wohnviertel mit einem starken Gemeinschaftsgedanken, ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Unterdörfl
* Kultur: Dorfgemeinschaftsaktivitäten und Feste.
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßen, regelmäßige Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig.
Wohnmöglichkeiten in Unterdörfl
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser und Neubauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterdörfl
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Albenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Siedlung in der Nähe von Wäldern und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Albenheim
* Kultur: Vielfältige Naturerlebnisse, Tierbeobachtungen und Wandermöglichkeiten in der Umgebung.
* Verkehr: Private Anfahrt empfehlenswert, begrenzte Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Große Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisangebote.
* Umwelt: Ruhig, naturnah und exklusiv.
Wohnmöglichkeiten in Albenheim
Luxuriöse Einfamilienhäuser und Herrenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Albenheim
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine innovative Wohnsiedlung, die modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet. Ideal für junge Paare und Singles.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Moderne Kunst- und Kulturveranstaltungen, Fokus auf Nachhaltigkeit.
* Verkehr: Leichte Erreichbarkeit über Straßen und Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Sporteinrichtungen und Gastronomie.
* Umwelt: Dynamisch, modern und umweltbewusst.
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Neubauwohnungen, moderne Apartments und Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Erholungsgebiet Längsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Lage am Längsee mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Wassersportler und Erholungssuchende.
Merkmale von Erholungsgebiet Längsee
* Kultur: Nahegelegene Veranstaltungen, Wassersport und Naturerlebnisse.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Buslinien verfügbar.
* Dienstleistungen: Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Sportanlagen.
* Umwelt: Erholsam und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Erholungsgebiet Längsee
Ferienhäuser, Bungalows und moderne Ferienwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erholungsgebiet Längsee
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberdörfl:
Das Zentrum Oberdörfl und Unterdörfl bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Oberdörflberg ist ideal für ruhiges Wohnen mit einer schönen Aussicht auf die Natur.
Albenheim und das Erholungsgebiet Längsee bieten direkten Zugang zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Das Zentrum Oberdörfl und Unterdörfl bieten im Vergleich zu anderen Lagen attraktivere Preise.
In der Gartenstadt entstehen regelmäßig neue moderne Wohnanlagen.
Oberdörfl hat regelmäßige Busverbindungen und ist gut mit dem Auto erreichbar.
In Oberdörfl gibt es Schulen, Kindergarten, Ärzte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2100 und € 5000 pro Quadratmeter.
Die Dorfgemeinschaft in Oberdörfl ist sehr aktiv und fördert zahlreiche gemeinschaftliche Veranstaltungen.
Oberdörfl bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Wassersport am Längsee und regionale Feste.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberdörfl:
Oberdörfl in Albeck präsentiert sich als eine hervorragende Wohngegend mit einer ausgeglichenen Mischung aus Natur, Gemeinschaft und Infrastruktur. Jede Wohngegend, von den ruhigen Villen am Oberdörflberg bis zu den sozialen Vierteln im Zentrum, hat ihren eigenen Charakter und bietet unterschiedliche Anziehungspunkte. Mit seinen attraktiven Immobilienpreisen und der hohen Lebensqualität ist Oberdörfl ein idealer Ort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Ob Sie das ländliche Leben oder die Nähe zur Natur schätzen, hier findet jeder ein passendes Zuhause.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.