Labuttendorf, eine malerische Gemeinde in der Südsteiermark, zeichnet sich durch wunderschöne Weinlandschaften, ruhige Wohngegenden und eine hervorragende Lebensqualität aus. Mit einer starken Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet Labuttendorf eine ideale Umgebung für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Labuttendorf vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und den durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Labuttendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Ideal für Menschen, die eine lebendige Umgebung schätzen.
Merkmale von Zentrum von Labuttendorf
* Kultur: Veranstaltungen im Gemeindesaal, lokale Kunstchöre, regionale Feste
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und einladend mit sozialer Interaktion
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Labuttendorf
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Labuttendorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weindorf Labuttendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes Wohngebiet umgeben von Weinbergen. Perfekt fĂĽr Weinliebhaber und Naturliebhaber.
Merkmale von Weindorf Labuttendorf
* Kultur: Weinbaukultur, regionale Heurige, Weinverkostungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, ideale Verkehrsanbindung nach Graz
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Gastronomiebetriebe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und beschaulich, mit Weitblick ĂĽber die Weinlandschaft
Wohnmöglichkeiten in Weindorf Labuttendorf
Traditionelle Bauernhäuser, modernisierte Weingärten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weindorf Labuttendorf
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
GrĂĽnwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von GrĂĽnwald
* Kultur: Familienfreundliche Gemeinschaft, Spielplätze in der Nähe
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen ins Zentrum, gute Straßenverbindung
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünwald
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnwald
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bergdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Höher gelegene Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Täler. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Bergdorf
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Auto vorteilhaft, begrenzte Busanbindungen
* Dienstleistungen: Few Shops, lokale Gastronomie
* Umwelt: Harmonisch und naturnah mit tollem Ausblick
Wohnmöglichkeiten in Bergdorf
Villen, modernisierte Bauernhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergdorf
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Weinberghäuser
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit hochwertiger Ausstattung und unmittelbarem Zugang zu Weinbergen.
Merkmale von Weinberghäuser
* Kultur: Weinbau, Kulturveranstaltungen in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung zur LandstraĂźe, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Gastronomie von Heurigen, exklusive Geschäfte
* Umwelt: Luxuriös und ruhig inmitten der Natur
Wohnmöglichkeiten in Weinberghäuser
Luxusvillen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Weingärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberghäuser
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 22/m²
Siedlung am Wiesenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend fĂĽr junge Familien. Viele Freizeitangebote und ein aktives Gemeindeleben.
Merkmale von Siedlung am Wiesenweg
* Kultur: Nachbarschaftsaktivitäten, Sportvereine
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, nahe gelegene HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Schulen, Sportplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Wiesenweg
Reihenhäuser, moderne Wohnanlagen, Erdgeschosswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Wiesenweg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Labuttendorf:
Die Grünwald und die Siedlung am Wiesenweg bieten viele Freizeitmöglichkeiten und Schulen, ideal für Familien.
Das Bergdorf und die Weindorf Labuttendorf bieten ruhige Wohnlagen mit viel GrĂĽn.
Das Weindorf Labuttendorf und die Weinberghäuser haben direkten Zugang zu Weinbergen und bieten Weinveranstaltungen.
Labuttendorf hat gute Anbindungen an die HauptstraĂźen, Busverbindungen bieten einen klaren Zugang in die Region.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2200 und € 7000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Ja, es gibt viele Wander- und Radwege, Sportmöglichkeiten und jährlich stattfindende Kulturveranstaltungen.
Das Zentrum von Labuttendorf und die Siedlung am Wiesenweg bieten Neubau- und modernisierte Wohnoptionen.
Labuttendorf hat eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangeboten, die fĂĽr Familien sehr attraktiv ist.
Die Preise variieren. In den günstigeren Lagen wie der Siedlung am Wiesenweg sind Wohnungen ab € 2200/m² erhältlich.
Es gibt ein ausgewogenes Verhältnis von Eigentumswohnungen und Mietwohnungen, abhängig von der einzelnen Wohngegend.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Labuttendorf:
Labuttendorf vereint eine idyllische Umgebung mit hochwertigem Wohnraum und einem aktiven Gemeindeleben. Die Vielfalt der Wohngegenden – vom malerischen Weindorf über das lebhafte Zentrum bis hin zu ruhigeren Flächen wie dem Bergdorf – bietet für jeden Geschmack etwas. Mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte und atemberaubenden Naturerlebnissen ist Labuttendorf eine hervorragende Wahl sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende. Um die perfekte Wohnlage zu finden, sollten individuelle Bedürfnisse und Prioritäten in die Entscheidung einfließen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.