Unteramlach, ein charmantes Dorf in der Nähe von Spittal an der Drau, ist bekannt für seine idyllische Landschaft, die Nähe zu den Kärntner Seen und den hohen Freizeitwert. Umgeben von Natur und mit einer guten Anbindung an die Stadt, bietet Unteramlach eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und urbanem Komfort. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Unteramlach vor, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unteramlach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Unteramlach mit zentralen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an Spittal.
Merkmale von Zentrum Unteramlach
* Kultur: Lokale Feste, kleine Cafés und Essensmärkte, lebendige Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und kurzen Wegen zum Auto.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Kindergarten und Schulen.
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich, ideal fĂĽr Familien und aktive Lebensstile.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unteramlach
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und kleine Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unteramlach
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Hang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Hang mit atemberaubendem Blick ĂĽber Spittal und die umliegende Natur.
Merkmale von Am Hang
* Kultur: Naturverbunden mit Wander- und Radwegen in unmittelbarer Nähe.
* Verkehr: Gute ZufahrtsstraĂźen, Busverbindungen zur Stadt.
* Dienstleistungen: Nahversorger und kleine Restaurants in der Umgebung.
* Umwelt: Idyllisch und ruhig, ideal fĂĽr Natur- und Sportliebhaber.
Wohnmöglichkeiten in Am Hang
Einfamilienhäuser mit Gärten und Grundstücken für Bauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Hang
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Unteramlach SĂĽden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für Familien mit viel Grünfläche und Spielmöglichkeiten für Kinder.
Merkmale von Unteramlach SĂĽden
* Kultur: Starker Familienzusammenhalt, regelmäßige Veranstaltungen für Kinder.
* Verkehr: Anbindung an die Straße nach Spittal, regelmäßige Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher.
Wohnmöglichkeiten in Unteramlach Süden
Moderner Bau von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unteramlach SĂĽden
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
GrĂĽnland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken und einem Hauch von Luxus.
Merkmale von GrĂĽnland
* Kultur: Hochwertige Nachbarschaft mit gleichgesinnten Bewohnern.
* Verkehr: Gute Zufahrtsstraße mit Anbindung nach Spittal und angrenzenden Dörfern.
* Dienstleistungen: Einkaufsläden für den täglichen Bedarf und Restaurants in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und hochwertig, ideal fĂĽr die, die etwas mehr suchen.
Wohnmöglichkeiten in Grünland
Villen und hochwertige Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnland
* Kauf: € 4500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Weißensee Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, naturnahe Lage in der Nähe des Weissensees mit Zugang zu Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Weißensee Nähe
* Kultur: Wassersport, Wandern, und eine aktive Kultur des Gebietes.
* Verkehr: Gute Anbindung über Landstraßen, jedoch begrenzte öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Gaststätten, besonders in den Sommermonaten aktiv.
* Umwelt: Naturnah und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Weißensee Nähe
Ferienhäuser, Appartements und kleinere Ferienwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weißensee Nähe
* Kauf: € 4000 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Nördliche Randgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wachsendes Gebiet mit neuen Wohnanlagen und guter Anbindung an die HauptstraĂźen.
Merkmale von Nördliche Randgebiete
* Kultur: Trendbewusste Nachbarschaft mit jungen Familien und Berufstätigen.
* Verkehr: Direkter Zugang zur Autobahn und zum öffentlichen Verkehr.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen in der Nähe, neue Freizeitangebote.
* Umwelt: Ă–konomisch und modern.
Wohnmöglichkeiten in Nördliche Randgebiete
Neubauwohnungen und moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nördliche Randgebiete
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unteramlach:
Das Wohngebiet Unteramlach Süden bietet viele Spielplätze und Schulen, ideal für Familien.
Am Hang und in der Umgebung des WeiĂźensees sind sehr ruhige und naturnahe Wohnlagen.
Ja, insbesondere in den nördlichen Randgebieten entstehen neue Wohnanlagen und moderne Häuser.
Die Preisspanne liegt je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten, Spielplätze und gute Nahversorger.
In den Gebieten rund um den Weißensee und den Hang gibt es viele Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Unteramlach ist gut angebunden mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über die Straßenverbindung.
Ja, die Nähe zu Wander- und Radwegen, sowie zum Weißensee, bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Aufgrund der gĂĽnstigen Preise und der guten Familieninfrastruktur ist Unteramlach eine hervorragende Wahl fĂĽr ein erstes Zuhause.
In den meisten Wohnanlagen sind Haustiere erlaubt, es kann jedoch Einschränkungen geben, bevor Sie mieten oder kaufen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unteramlach:
Unteramlach zählt zu den attraktivsten Wohngegenden in Kärnten, die ruhiges Leben mit einer guten Anbindung an die Stadt kombiniert. Von der idyllischen Lage am Hang bis zur familienfreundlichen Umgebung in den südlichen Wohngebieten bietet die Gemeinde vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile. Hier trifft ländlicher Charme auf moderne Infrastruktur. Unteramlach ist nicht nur ein idealer Wohnort für Familien, sondern auch für Natur- und Sportliebhaber, die die schöne Natur und die Freizeitmöglichkeiten der Umgebung zu schätzen wissen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.