Gintersberg, ein malerischer Stadtteil von Rohrbach-Berg, bietet eine idyllische Wohnatmosphäre umgeben von unberührter Natur und hübschen Landschaften. Diese Region ist bekannt für ihre ländliche Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Gintersberg vor, mit Informationen über Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gintersberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebhafte Zentrum bietet eine gute Mischung aus Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Ideal für junge Paare und aktive Einzelpersonen.
Merkmale von Zentrum Gintersberg
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste, Kunsthandwerk
* Verkehr: Gut ausgebaute Busverbindungen, kurze Wege zum Bahnhof
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Restaurants und Cafés
* Umwelt: Lebendig und kommunikativ
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gintersberg
Neu sanierte Wohnungen, Reihenhäuser, kleine Appartementanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gintersberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande eines Waldes, geeignet fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Nähe zur Natur, Aktivitäten im Freien, Sportvereine
* Verkehr: Gute Anbindung an Rad- und Wanderwege, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Kita, Schule, Sportanlagen, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neubaugebiet der Gemeinde
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubauten mit zeitgemäßen Wohnkonzepten und attraktiven Gemeinschaftsflächen.
Merkmale von Neubaugebiet der Gemeinde
* Kultur: Moderne Architektur, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schul- und Vereinssport
* Umwelt: Modern und urban
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet der Gemeinde
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet der Gemeinde
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Lage mit malerischem Blick auf die Weinberge, perfekt fĂĽr GenieĂźer.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinkultur, Heurige, Weinverkostungen
* Verkehr: Ein eigenes Fahrzeug erforderlich, gute Anbindung ĂĽber UmgehungsstraĂźen
* Dienstleistungen: Weinlokale, lokale Märkte
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Villen, landwirtschaftliche Anwesen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Alter Ortskern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historischer Stadtteil mit authentischer Atmosphäre und gut erhaltenen Traditionen.
Merkmale von Alter Ortskern
* Kultur: Traditionelle Feste, alte Handwerkstraditionen
* Verkehr: Bushaltestellen erreichen die umliegenden Gemeinden
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Restaurants, kulturelle Anlaufstellen
* Umwelt: Traditionell und charmant
Wohnmöglichkeiten in Alter Ortskern
Altbauwohnungen, renovierte Bauernhäuser, charmante Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alter Ortskern
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Neu-Gintersberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Entwicklungsvorhaben mit neuen Wohnprojekten und einer hohen Lebensqualität.
Merkmale von Neu-Gintersberg
* Kultur: Moderne Stadtentwicklung mit Fokus auf Lebensqualität
* Verkehr: Gute Ă–V-Verbindungen, Anbindung an die HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufsbereiche, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Zukunftsorientiert und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neu-Gintersberg
Neubau-Eigentumswohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neu-Gintersberg
* Kauf: € 2900 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gintersberg:
Die Siedlung am Waldrand und das Zentrum Gintersberg bieten ideale Voraussetzungen für Familien, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Siedlung am Waldrand und das Weinviertel sind perfekte Orte fĂĽr Ruhe und Erholung in der Natur.
Ja, das Zentrum und die Neubaugebiete sind gut an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Hauptstraßen angebunden.
Das Weinviertel und die Neubaugebiete bieten eine sehr hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Die Preise variieren je nach Lage und Qualität zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, das Zentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, sowie Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
In Gintersberg gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung bieten.
Ja, das Zentrum und die Neubaugebiete haben eine gute verkehrstechnische Anbindung, die Pendeln erleichtert.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen in der Weinregion.
Das Zentrum Gintersberg und die Neubaugebiete bieten eine lebhafte Atmosphäre mit vielen neuen Freunden und Aktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gintersberg:
Gintersberg in Rohrbach-Berg ist ein attraktiver Wohnort, der sowohl Naturliebhabern als auch urbanen Suchenden viel zu bieten hat. Es kombiniert ländliches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Lebensqualität. Von ruhigen Wohnlagen am Waldrand bis hin zu lebhaften Zentren gibt es für alle Bedürfnisse die passende Wohngegend. Die lokale Gemeinschaft ist stark, und die Anbindung an die weitere Region ist gut, was Gintersberg zu einem idealen Wohnsitz für Familien, Paare und Singles macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.