Jaunstein, ein malerisches Dorf in der Region Globasnitz in Kärnten, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, umgeben von herrlichen Bergen und Wäldern. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und die Nähe zur Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Jaunstein vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Jaunstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorfzentrum mit historischen Gebäuden und einer charmanten Atmosphäre. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Zentrum Jaunstein
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Handwerkskunst, enge Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege in der Umgebung.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Behörden und Freizeitangebote.
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich, ideal fĂĽr Familien.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Jaunstein
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, traditionelle Chalets.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Jaunstein
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Jaunstein Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Waldrand, ideal fĂĽr entspannte Lebensweise und Naturverbundenheit.
Merkmale von Jaunstein Nord
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse.
* Verkehr: Begrenzt, Auto empfohlen für den täglichen Bedarf.
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Schulbus für Kinder.
* Umwelt: Ruhig, naturnah und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Jaunstein Nord
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Jaunstein Nord
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
SĂĽdliche Lage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfteil am SĂĽdufer des Jaunstein-Sees, atemberaubende Aussicht und Naherholung.
Merkmale von SĂĽdliche Lage
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten am See, Sporteinrichtungen.
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber LandstraĂźen, wenig public transport.
* Dienstleistungen: Badeplätze, Sportstätten, Vereinsaktivitäten.
* Umwelt: Lebhaft und aktiv, perfekt fĂĽr Sportbegeisterte.
Wohnmöglichkeiten in Südliche Lage
Moderne Wohnanlagen, Einfamilienhäuser mit Seeblick.
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Lage
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldstrasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage inmitten von Waldflächen, abseits vom Verkehr, optimal für Erholungssuchende.
Merkmale von Waldstrasse
* Kultur: Waldspaziergänge, Naturerlebnisse, Wildtierbeobachtungen.
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, besser mit dem Auto erreichbar.
* Dienstleistungen: Keine unmittelbaren Geschäfte, größere Versorgungsmöglichkeiten im benachbarten Globasnitz.
* Umwelt: Ruhig und zurĂĽckgezogen, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Wohnmöglichkeiten in Waldstrasse
Holzhäuser, traditionelle Alpenchalets.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstrasse
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Gut Gaarz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Wohngegend mit großzügigen Grundstücken, ideal für Tierfreunde und Gartenliebhaber.
Merkmale von Gut Gaarz
* Kultur: Ländliches Leben, nahegelegene Bauernhöfe, lokale Märkte.
* Verkehr: Schwieriger Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Auto notwendig.
* Dienstleistungen: Bäcker, kleine Geschäfte und Gastronomie im Ort.
* Umwelt: Ländlich und geräumig, perfekt für Familien mit Kindern.
Wohnmöglichkeiten in Gut Gaarz
Bauernhäuser, sanierte Landwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gut Gaarz
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 4 – 7/m²
Bergsicht
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit Blick auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr naturnahe Menschen mit hohen AnsprĂĽchen.
Merkmale von Bergsicht
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wanderziele, kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, wenig öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie und lokale Handwerkskunst.
* Umwelt: Luxuriös und ruhig, ideal für Wohlfühlatmosphäre.
Wohnmöglichkeiten in Bergsicht
Villen, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergsicht
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Jaunstein:
Das Zentrum bietet gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die für Familien attraktiv sind.
Die Gegend entlang der Waldstraße bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.
Ja, die Region rund um den Jaunstein-See und die Wälder ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten.
Die Preise variieren stark, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen € 1600 und € 5000 pro Quadratmeter.
Das Zentrum und die sĂĽdliche Lage bieten die besten Immobilienangebote mit unterschiedlichen Preisklassen.
Die Verkehrsanbindung ist eingeschränkt, Autos sind in den meisten Wohngegenden unverzichtbar.
Das Dorfzentrum bietet Nahversorger und Restaurants, größere Einkaufszentren sind in den Nachbarorten.
Jaunstein ist von Natur umgeben und bietet zahlreiche Parks und Wanderwege, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Ja, das Dorf ist bekannt für seine traditionellen Feste und lokalen Kunsthandwerksmärkte.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen € 4 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Jaunstein:
Jaunstein in Kärnten bietet eine einzigartige Lebensqualität, die von Ruhe, Natur und einer engen Gemeinschaft geprägt ist. Die unterschiedlichen Wohngegenden, von ruhigen Waldlagen bis hin zu lebhaften Dorfrändern, haben für jeden Geschmack etwas zu bieten. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Menschen auf der Suche nach einer starken Gemeinschaft, Jaunstein stellt eine attraktive Option in Österreich dar. Die Entscheidung für eine Wohnlage sollte von den individuellen Vorlieben abhängen: ob Kultur, Verkehrsanbindung oder der Wunsch nach einer naturnahen Umgebung und freundlicher Nachbarschaft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.