Gstaig, ein charmantes Dorf in Oberösterreich, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Lebensstil und moderner Infrastruktur. Umgeben von der malerischen Landschaft des Salzburger Landes besticht Gstaig durch seine naturnahe Umgebung und ein familiäres Umfeld. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Gstaig, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und den durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gstaig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzen Gstaigs, mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Cafés und anderen Annehmlichkeiten. Ideal für alle Altersgruppen, die ein aktives Ortsleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Gstaig
* Kultur: Lokaltraditionen, Feste, Veranstaltungen und ein abwechslungsreiches Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Spazier- und Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Restaurants, Schulen, Gesundheitsdienste
* Umwelt: Lebhaft und kommunikativ in einem angenehmen, ländlichen Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gstaig
Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gstaig
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Gstaig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und viel Grünfläche. Besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Siedlung Gstaig
* Kultur: Naturnahe Gestaltung mit Spielplätzen und gemeinschaftlichen Aktivitäten
* Verkehr: Nahverkehrsanbindungen, gute Erreichbarkeit durch StraĂźen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig mit starkem GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Gstaig
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Gstaig
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaft Gstaig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malerges Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Felder und HĂĽgel. Perfekte Wahl fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Landschaft Gstaig
* Kultur: Starke Verbundenheit zur Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Radwege und Wanderpfade
* Dienstleistungen: Erholungsgebiete, lokale Gasthäuser, gemütliche Cafés
* Umwelt: Idyllisch und ruhige Atmosphäre, ideal für die Erholung
Wohnmöglichkeiten in Landschaft Gstaig
Villen, Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaft Gstaig
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Weinberge von Gstaig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend am Rand des Zentrums, umgeben von Weinreben und Natur. Hochwertige Lebensqualität für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Weinberge von Gstaig
* Kultur: Weinbau und traditionelle Feste, Genusserlebnisse in der Natur
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit des Zentrums, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Exklusive Restaurants, Weingüter, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Luxuriös und naturnahe, ideal für Genießer
Wohnmöglichkeiten in Weinberge von Gstaig
Luxuriöse Einfamilienhäuser, gepflanzte Gärten, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberge von Gstaig
* Kauf: € 4500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Gstaig West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliches Set von Gstaig mit charmanten kleinen Häusern. Ideal für Young Professionals und Pendler.
Merkmale von Gstaig West
* Kultur: Traditionelle Bauweise und Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindungen an die nahegelegene Stadt und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Ruhig und einladend mit vorwiegend dörflicher Prägung
Wohnmöglichkeiten in Gstaig West
Kleine Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gstaig West
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Feldkirchen bei Mattighofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingemeindetes Wohngebiet mit großflächigen Grünflächen und viel Freiheit. Eignet sich gut für Familien und Sportbegeisterte.
Merkmale von Feldkirchen bei Mattighofen
* Kultur: Belebte, sportliche Gemeinschaft, zahlreiche Sporteinrichtungen
* Verkehr: Optimale Anbindung an die Autobahn fĂĽr Pendler, gute Nahverkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, Freizeitangebote und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und gesellig, ideal fĂĽr aktive Familien
Wohnmöglichkeiten in Feldkirchen bei Mattighofen
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldkirchen bei Mattighofen
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gstaig:
Gstaig bietet sichere Wohnmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze und eine starke Gemeinschaft.
Gstaig hat gute Straßenanbindungen und ist über öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen.
Die Landschaft rund um Gstaig bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie öffentliche Parks.
Die Siedlungen und die Wohngegend Gstaig West bieten vergleichsweise erschwingliche Preise.
Die Landschaft von Gstaig und die Weinberge bieten eine sehr ruhige Wohnatmosphäre.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und Größenordnung zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Das Zentrum von Gstaig bietet verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Ja, die Vielzahl an Spielplätzen und gemeinschaftlichen Aktivitäten macht Gstaig besonders familienfreundlich.
Gstaig hat eine starke Nachbarschaftsstruktur mit vielen sozialen Aktivitäten und Veranstaltungen.
Im Zentrum von Gstaig befinden sich mehrere Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gstaig:
Gstaig bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme, moderner Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Von den idyllischen Weinbergen bis hin zum pulsierenden Zentrum mit bester Anbindung – Gstaig hat für jede Lebenssituation passende Wohnlagen zu bieten. Ob jung oder alt, Familien oder Singles, jeder findet hier ein Zuhause. Insbesondere die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Umgebung machen Gstaig zu einem attraktiven Wohnort in Österreich.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.