Weilbach ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, umgeben von malerischen Landschaften und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Weilbach, deren Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangebote und durchschnittliche Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Weilbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Weilbach mit Geschäften, Cafés und der Gemeindevertretung. Ideal für alle, die kurze Wege zu Alltagseinrichtungen schätzen.
Merkmale von Zentrum Weilbach
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, Vereinsleben
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Friseure, Ärzte, Post
* Umwelt: Lebendig und gesellig, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Weilbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Weilbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Weilbach SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn umgeben, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die viel Platz bevorzugen.
Merkmale von Weilbach SĂĽd
* Kultur: Wald- und Wiesenlandschaften, Hobbylandwirtschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber die LandstraĂźe, geringe Verkehrsbelastung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sportplätze, Spielplätze für Kinder
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weilbach Süd
Einfamilienhäuser mit Garten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weilbach SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Weilbach Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend mit modernen Neubauten und guter Anbindung. Beliebt bei jungen Berufstätigen und Familien.
Merkmale von Weilbach Nord
* Kultur: Moderne Architektur, nahegelegene Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Direkter Zugang zu RegionalstraĂźen, gute Anbindung an Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Lebhaft und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Weilbach Nord
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weilbach Nord
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Dorf Weilbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle Wohngegend mit historischem Flair und einer starken Gemeinschaft. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Dorf Weilbach
* Kultur: Historische Gebäude, Tradition und Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem PKW, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Diverse lokale Geschäfte, Dorfplatz mit Veranstaltungen
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Dorf Weilbach
Renovierte Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorf Weilbach
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Weilbach-Oberfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderner Stadtteil mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken und Stadtvilllen, perfekt fĂĽr Familien mit hohem Wohnanspruch.
Merkmale von Weilbach-Oberfeld
* Kultur: GrĂĽne Parkanlagen, Nachbarschaftsinitiative
* Verkehr: Gute Anbindung an die Stadt mit dem Auto, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, größere Nahversorger, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Weilbach-Oberfeld
Villen, großzügige Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weilbach-Oberfeld
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Weilbach-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend fĂĽr Pendler durch optimale Verkehrsanbindung und attraktive Preise.
Merkmale von Weilbach-West
* Kultur: Multikulturell mit Einfluss von ZuzĂĽgern aus anderen Regionen
* Verkehr: Direkte Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Praktisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Weilbach-West
Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weilbach-West
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weilbach:
Die Wohngegenden Weilbach Süd und Dorf Weilbach bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Gebiete Weilbach Süd und Dorf Weilbach sind bekannt für ihre ruhige und entspannte Atmosphäre.
Weilbach-West bietet gute Verkehrsanbindungen und ist ideal für Pendler nach umliegenden Städten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, in Weilbach Nord werden regelmäßig moderne Neubauten errichtet.
Weilbach bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu größeren Städten sind die Preise in Weilbach oft günstiger, besonders in ländlicheren Gegenden.
Das soziale Leben ist lebendig, mit vielen Veranstaltungen und einer aktiven Gemeinschaft, besonders im Zentrum.
Ja, Weilbach bietet ruhige Wohnlagen und eine unterstĂĽtzende Gemeinschaft, die fĂĽr Senioren angenehm ist.
Die Region bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, Parks, Sportplätze und Wandermöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weilbach:
Weilbach ist eine attraktive Gemeinde, die eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten für Menschen aller Altersgruppen bietet. Von den lebhaften Wohngegenden im Zentrum über ruhige Familienviertel bis hin zu modernen Neubauten – jede Umgebung hat ihren eigenen Charme. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer aktiven Gemeinschaft und der Nähe zur Natur ist Weilbach eine ideale Wohngegend, die sowohl Pendlern als auch Familien ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.