Timmersdorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Traboch, besticht durch seine ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zur Stadt Leoben. Umgeben von herrlicher Natur und einem starken Gemeinschaftsgefühl bietet Timmersdorf eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel stellt die besten Wohnlagen in Timmersdorf vor, betont die lokale Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität sowie Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Timmersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Timmersdorf mit traditionellen steirischen Gebäuden und direkten Anbindungen an die Hauptverkehrsstraßen. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht.
Merkmale von Zentrum Timmersdorf
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Gasthäuser, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busverbindungen und StraĂźenverbindungen nach Leoben
* Dienstleistungen: Nahversorger, Bäcker, öffentliche Einrichtungen
* Umwelt: Lebhaft mit einem starken Gemeinschaftssinn
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Timmersdorf
Einfamilienhäuser, sanierte Bauernhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Timmersdorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Schönberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rande von Timmersdorf, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von Wald und Wiesen.
Merkmale von Schönberg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, Kinderspielplätze
* Verkehr: Busverbindungen ins Dorfzentrum, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Ă„rzte, Schulen in Timmersdorf vorhanden
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schönberg
Moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönberg
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel mit vielen Grünflächen und Gärten. Ideal für Familien und Gartenliebhaber.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Kulturelle Nachbarschaftsveranstaltungen, Gartenfeste
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Hauptstraße
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienorientiert und offen
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bergheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage im bergigen Umland von Timmersdorf. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Bergheim
* Kultur: Naturerkundung, Wander- und Mountainbikewege in unmittelbarer Nähe
* Verkehr: Auto empfohlen, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Lokale Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Urbane Ruhe mit viel Natur
Wohnmöglichkeiten in Bergheim
Holzhäuser, Chalet-ähnliche Bauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergheim
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein höher gelegener Wohnort mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Besonders beliebt bei älteren Paaren.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Ruhige Gemeinschaftsaktivitäten, kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung
* Verkehr: Geringe StraĂźenverbindung, ideal fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Restaurants, Supermärkte in der Nähe
* Umwelt: Erholsam und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Vordernberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das benachbarte Dorf, das eine weitere attraktive Wohnoption bietet, mit teilweise historischen Gebäuden und viel Gemeinschaftsleben.
Merkmale von Vordernberg
* Kultur: Historische Umgebung, Veranstaltungen und Feste
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch StraĂźenverbindungen, Buslinien ins Zentrum
* Dienstleistungen: Ärzte, Supermärkte, Schulen in kurzer Entfernung
* Umwelt: Charmant und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Vordernberg
Alte Bauernhäuser, neuere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vordernberg
* Kauf: € 2000 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Timmersdorf:
Die Gartenstadt und Schönberg bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und viel Grün.
Bergheim und Hochfeld sind bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Lagen.
Die Schönberg-Region bietet viele Wanderwege und Spielplätze für die Kinder.
Timmersdorf hat Busverbindungen, jedoch ist ein Auto für die schnelle Anbindung an die Städte wie Leoben empfehlenswert.
Die Gartenstadt mit ihren Gemeinschaftsaktivitäten und Veranstaltungen ist genau das Richtige für junge Familien.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter.
Die Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Feste, Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten.
Ja, im Zentrum und um die Gartenstadt gibt es zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen.
Die Lebensqualität ist aufgrund der Natur, der ruhigen Lage und der Gemeinschaft sehr hoch.
Ja, in Bereichen wie der Gartenstadt gibt es neue Wohnprojekte und moderne Bauvorhaben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Timmersdorf:
Timmersdorf bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und einer starken Gemeinschaft. Mit einer Vielzahl an Wohngegenden, die jeweils besondere Vorzüge haben, ist die Stadt ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die gute Anbindung an Leoben, die hohe Lebensqualität und die verschiedenartigen Freizeitmöglichkeiten machen Timmersdorf zu einer attraktiven Wohngegend in der Steiermark. Potenzielle Käufer oder Mieter finden hier ein abwechslungsreiches Wohnangebot, das auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.