Kapsam in der Gemeinde Offenhausen ist ein ruhiger Ort mit einer freundlichen Gemeinschaft, umgeben von Natur und mit einer guten Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung, die das Leben hier besonders attraktiv machen. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Kapsam vorgestellt, unter Berücksichtigung der Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und der durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kapsam
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das geschäftige Zentrum von Kapsam bietet eine gute Mischung aus Lebensqualität und Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige, die die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen schätzen.
Merkmale von Zentrum Kapsam
* Kultur: Lokale Feste, Vereine, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung mit Bussen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen, Cafés
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kapsam
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kapsam
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kapsamer Weiher
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und grĂĽnes Wohngebiet am Kapsamer Weiher, ideal fĂĽr Naturliebhaber und jene, die gern am Wasser wohnen. Perfekt fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Kapsamer Weiher
* Kultur: Naherholungsgebiete, Naturaktivitäten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung in die umliegenden Stadtteile
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kapsamer Weiher
Einfamilienhäuser, Traumhäuser mit Seeblick.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kapsamer Weiher
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Siedlung MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohnviertel mit einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Straßen und viel Grün.
Merkmale von Siedlung MĂĽhlbach
* Kultur: Vereinsleben, Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spazierwege
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Mühlbach
Doppelhaushälften, schicke Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung MĂĽhlbach
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Eberstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, idyllisches Dorfgebiet mit viel Platz fĂĽr individuelle Wohnideen. Ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Eberstein
* Kultur: Traditionelle Feste, ländliche Gemeinschaft
* Verkehr: Auto vorteilhaft, gute Anbindung
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Wochenmarkt
* Umwelt: Dörflich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Eberstein
Villenn, frei stehende Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eberstein
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Haid
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neues, aufstrebendes Wohngebiet mit modernen Neubauten. Optimal für junge Paare und Familien, die frische Schatten und Urbanität suchen.
Merkmale von Haid
* Kultur: Moderne Einrichtungen, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Direkte Anbindung nach Linz, Schulen in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Spielplätze, Gemeinschaftsräume
* Umwelt: Jung und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Haid
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haid
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Dorfkern Offenhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante, historische Gegend mit traditionellen Häusern. Ideal für alle, die die ländliche Gemütlichkeit lieben.
Merkmale von Dorfkern Offenhausen
* Kultur: Traditionalität, Nähe zu Denkmälern
* Verkehr: Verbunden mit der Linie nach Wels
* Dienstleistungen: Kleidungsgeschäfte, Cafés, Post
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Dorfkern Offenhausen
Altbauwohnungen, Kolonialhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfkern Offenhausen
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kapsam:
Das Zentrum Kapsam und die Siedlung Mühlbach bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen.
Der Kapsamer Weiher und Eberstein bieten eine ruhige Wohnatmosphäre, perfekt für Naturliebhaber.
Von Haid aus gibt es eine direkte Anbindung zur Stadt Linz, was es ideal fĂĽr Pendler macht.
Das Dorfkern Offenhausen bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnungen mit traditionellem Charme.
Der Kapsamer Weiher und die Umgebung um Mühlbach bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
In Haid entstehen regelmäßig neue und moderne Wohnanlagen.
Kapsam hat eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Offenhausen und in die umliegenden Orte.
Familien findet man in Kapsam zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
Die Kaufpreise in Kapsam variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Kapsam zeichnet sich durch ländliche Ruhe aus, vereint jedoch Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kapsam:
Kapsam in Offenhausen bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Leben. Von den ruhigen Wohngegenden am Kapsamer Weiher bis hin zu den lebendigen Straßen im Zentrum, es gibt für jeden individuellen Lebensstil die passende Umgebung. Mit einer guten Verkehrsanbindung, einer aktiven Gemeinschaft und ausreichenden Freizeitaktivitäten wird Kapsam zu einem begehrten Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Wahl der idealen Wohnlage sollte daher gut überlegt sein, um die persönlichen Bedürfnisse und Lebensgewohnheiten optimal zu erfüllen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.