Holz, ein kleiner, charmante Teil von Wallern an der Trattnach, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Diese ländliche Gemeinde vereint Tradition und Moderne, ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und ermöglicht schnellen Zugang zu größeren Städten, wie Wels und Linz. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Holz vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur und aktuellen Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Wallern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wallern ist das pulsierende Herz der Gemeinde und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum von Wallern
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, kulturelle Vielfalt
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft mit einer Mischung aus Tradition und modernem Lebensstil
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Wallern
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Wallern
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftsgebiet um Holz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet, eingerahmt von schönen Wiesen und Wäldern. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Landschaftsgebiet um Holz
* Kultur: Natur- und Landschaftsschutzgebiet
* Verkehr: Optimal für Autos, limitierte Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Wenige lokale Geschäfte, aber gute Erreichbarkeit der Infrastruktur in Wallern
* Umwelt: Ruhig, naturnah und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsgebiet um Holz
Einfamilienhäuser mit Garten, kleineren Ferienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsgebiet um Holz
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
HeimatstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige StraĂźe umgeben von GrĂĽngĂĽrtel und Gartenanlagen, die sich hervorragend fĂĽr Familien eignet.
Merkmale von HeimatstraĂźe
* Kultur: Gesellige Nachbarschaft, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit des Zentrums mit dem Fahrrad
* Dienstleistungen: Schule, Kindergarten in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Heimatstraße
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in HeimatstraĂźe
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
MĂĽhlweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße mit traditioneller Architektur und vielen Grünflächen. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von MĂĽhlweg
* Kultur: Traditionelle Feste und Handwerkskunst
* Verkehr: Gute Anbindung an umliegende Dörfer
* Dienstleistungen: Rewe- und Sparmärkte, Arztpraxis, Cafés
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Mühlweg
Klassische Landhäuser, neu renovierte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlweg
* Kauf: € 2400 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 11/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, ruhiger Ortsteil mit viel Freiheit und Platz für jeden, der Natur und Ruhe schätzt.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Ländliche Kultur mit Fokus auf Landwirtschaft
* Verkehr: Geringe öffentliche Verkehrsverbindungen, bessere Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Umgebung
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Häuser mit großen Gärten, Platz für Tiere
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Fernblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neuerer Wohnsiedlungsbereich, der moderne Bauweise und Lebensqualität bietet, mit Blick auf die umliegenden Hügel.
Merkmale von Fernblick
* Kultur: Moderne Lebensart, kurze Wege zum Freizeitangebot
* Verkehr: Wenige Minuten zum nächsten Bahnhof in Wallern
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und Cafés im Umkreis
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Fernblick
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fernblick
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Holz, Wallern an der Trattnach:
Die Heimatstraße und der zentrale Bereich von Wallern bieten Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die ideal für Familien sind.
Der MĂĽhlweg und das Landschaftsgebiet um Holz sind ideal fĂĽr Ruhe und Erholung.
Die Umgebung von Holz bietet viel Grünflächen, Wiesen und Wälder, die zu Spaziergängen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist begrenzt, Autos sind meist erforderlich, um die Umgebung zu erkunden.
Die Mietpreise variieren zwischen € 8 und € 15 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage und Ausstattung.
Im Zentrum von Wallern finden Sie lokale Geschäfte, Supermärkte und Bäckereien.
Ja, Holz bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
In der Wohnsiedlung Fernblick werden regelmäßig Neubauprojekte angeboten, die moderne Wohnstandards erfüllen.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere ruhigere Gegenden wie der MĂĽhlweg und Hinterberg sind fĂĽr Senioren sehr angenehm.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Holz, Wallern an der Trattnach:
Holz in Wallern an der Trattnach bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, modernen Lebensstandards und einer starken Gemeinschaft. Jede der vorgestellten Wohnlagen hat ihren eigenen Charakter und ist auf verschiedene Lebensstile ausgerichtet, von der naturnahen Familie bis hin zum urbanen Pendler. Ob Ruhe, Natur oder lebhafte Nachbarschaft - Holz hat für jeden etwas zu bieten. Die positiven Aspekte wie die Nähe zur Natur, eine sichere Lebensqualität und die Erreichbarkeit größerer Städte machen Holz zu einem optimalen Wohnort.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.